Perfect onderhouden herenhuis met scheepswerfverleden

Description

Perfect onderhouden herenhuis met scheepswerfverleden. Wie voor Veerstraat 21 staat, ziet niet zomaar een herenhuis, maar een monument met een scheepswerfverleden. Het huis heeft een rijke historie en werd gebouwd voor Abraham Cornelis de Graaf, eigenaar van de toenmalige scheepswerf. De steen naast de voordeur vertelt het verhaal uit de tijd dat het pakhuis aan de Havendijk en het water van de Kerkvaart stond, terwijl aan de noordgevel de hijsbalk met luik bewaard is gebleven. Authentieke IJsselstenen en de bordestrap geven het huis een statige en frisse uitstraling. Binnen valt vooral op hoe vanzelfsprekend historie en comfort hier samengaan. Van 2022 tot 2025 is het huis volledig gerenoveerd, tot in elk detail, zonder het karakter glad te strijken. Op dijkniveau liggen de woonvertrekken, daarboven de slaapkamers, en op tuinniveau een verrassend souterrain met veel extra ruimte. Aan de voorzijde ligt de compacte woonkeuken, met balkenplafond en eiken parket. Achterin biedt de L-vormige woonkamer, met zit- en eetgedeelte, mooi zicht op de tuin. Het balkenplafond en de zwart marmeren schouw met houtkachel geven deze ruimte warmte en rust. Ook boven blijft de geschiedenis tastbaar, met op de overloop het originele hijsluik en in een van de slaapkamers een houten spant en bedstee. Zo woont u hier in een huis dat zijn verleden zichtbaar draagt en tegelijk instapklaar is voor nu. Een extra woonlaag met vele mogelijkheden Juist het souterrain op tuinniveau maakt dit huis bijzonder veelzijdig. De tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en de naastgelegen bijkeuken bieden ruimte voor een kantoor aan huis, als studio voor studerende kinderen of een semi-zelfstandig gastenverblijf. Midden in het dorp U woont hier midden in het centrum van Waspik, in een straat waar de geschiedenis van dorp en water nog voelbaar is. Aan de voorzijde, aan de Havendijk, stroomde vroeger de Kerkvaart. Achter het huis ligt nu een fraai aangelegde tuin die het hele jaar door bloeit. Aan de zijstraat beschikt u over een eigen parkeerplaats met poort. Download de uitgebreide brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,606
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1878
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
216 m²
Plot size
440 m²
Volume in cubic meters
732 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Alarm installation, optical fibre, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler, wood heater and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WASPIK G 2199
Cadastral map
Area
440 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden and side garden

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda