Prins Hendriklaan 32243 HP WassenaarDe Kieviet

VRIJSTAANDE VILLA, IN PERFECTE STAAT, ENERGIELABEL A, MOOIE MATERIALEN, ZORGVULDIG ONDERHOUDEN, DIRECT TE BETREKKEN Deze vrijstaande villa, gelegen in de populaire woonwijk De Kieviet, beschikt over een grote garage, een zonnige, beschutte tuin, een L-vormige woonkamer, een volledig ingerichte open keuken en bijkeuken, 5 slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een sauna. Bijzonderheden: 24 Zonnepanelen met een productie van 6 mwh per jaar, een hybride verwarmings-/koelsysteem (luchtverwarming), een dak dat in 2000 is vervangen en geïsoleerd, een efficiënt energielabel A, een mooie en rustige laan, scholen en sportclubs in de buurt en belangrijke uitvalswegen in de buurt. Turn Key. Indeling: Centrale entree, ruime hal met garderobekasten, een L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de terrassen en de tuin, een ensuite volledig ingerichte open keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken met nog meer inbouwapparatuur en een entree met nutsvoorzieningen. De grote ramen geven toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime centrale overloop, twee grote slaapkamers aan de voorzijde, een kleinere slaapkamer en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, bidet, sauna en dubbele wastafel. Het toilet is apart. Tweede verdieping: Centrale overloop, slaapkamer aan de achterzijde en een wasruimte aan de voorzijde. De tuin is prachtig aangelegd, kleurrijk en zonnig. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De garage is ruim, bijna twee auto's lang, en heeft een elektrische deur. De bestrate oprit is ruim, geschikt voor meerdere auto's en heeft een elektrische poort. De architectuur is charmant, de indeling is efficiënt, de locatie is fantastisch, het onderhoud is uitstekend, de villa is zeer degelijk gebouwd en de beschikbaarheid en oplevering zijn bespreekbaar, flexibel en kunnen snel worden gerealiseerd. Schouwenhaghe behartigt hier de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. **** DETACHED VILLA, PERFECT CONDITION, ENERGYLABEL A, NICE MATERIALS, CAREFULLY MAINTAINED, READY TO MOVE IN Located in the popular De Kieviet residential area, this detached villa features a large garage, a sunny secluded garden, an L-shaped living room, a fully equipped open-plan kitchen and utility room, 5 bedrooms, a fully equipped bathroom, and a sauna. Specs: 24 Solar panels with 6 mwh production, a hybrid heating/cooling system (air heating), a roof replaced and insulated in 2018, an efficient energy label A, a beautiful and quiet lane, schools and sports clubs nearby, and major city roads nearby. Turnkey available. Layout: Central entrance, spacious hall with wardrobes, an L-shaped living room with a fireplace and doors to the terraces and garden, an ensuite fully equipped open-plan kitchen with built-in appliances, a utility room with even more built-in appliances, and a utility entrance. The large windows open onto the gardens. First Floor: Spacious central landing, two large bedrooms at the front, a smaller bedroom, and the master bedroom at the rear. The bathroom is large, equipped with a bathtub, shower, bidet, sauna, and double sink. The toilet is separate. Second Floor: Central landing, bedroom at the rear, and a laundry room at the front. The garden is beautifully landscaped, colorful, and sunny. The back garden faces southwest. The garage is large, almost two cars long, and has an electric door. The paved driveway is spacious, suitable for several cars, and has an electric gate. The architecture is charming, the layout is efficient, the location is superb, the maintenance is excellent, the villa is very well built and the availability and delivery are negotiable, flexible, and can be done quickly.