Irenestraat 282291 TH WateringenHofwijk en Oranjehof

Vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en het centrum van Wateringen op loopafstand. Welkom aan de Irenestraat 28! Een knusse tussenwoning met een fijne doorzonwoonkamer, twee goede slaapkamers en mogelijkheden om een extra kamer te creëren. De woning is gebouwd in 1953, heeft een gebruiksoppervlak van 78 m2 en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel C en is nagenoeg geheel voorzien van elektrische rolluiken en screens. Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer met open keuken vormen samen een fijne leefruimte van circa 30 m². Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht. En door de raampartijen aan de voor- en achterzijde valt veel daglicht naar binnen. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor wonen en eten hier goed samenkomen. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een elektrische zonnescreen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, met gezellige eetbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur en schuifpui stap je vanuit de woning zo de achtertuin in. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en de vliering. De twee slaapkamers zijn circa 12 en 11 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde biedt door de vrije ligging van de woning een fijn uitzicht op de omgeving. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en beide slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De donkere accenten geven de badkamer een moderne en luxe uitstraling. De aparte wasruimte biedt een praktische plek voor de wasmachine en droger en zorgt voor extra gemak op deze verdieping. Vliering Boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Met een nokverhoging en dakkapel bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De Irenestraat ligt op een fijne plek in Wateringen, met het centrum, winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen binnen handbereik. Een sterk pluspunt is de vrije ligging aan de voorzijde. Hierdoor kijk je vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer prettig weg naar een groene omgeving. Nieuwsgierig naar Irenestraat 28? Kom kijken, we laten je deze woning graag zien! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 45.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.