Kwaklaan 51-F2291 AT WateringenVliettuinen

Kwaklaan 51 F is een royale, hoogwaardig afgewerkte, geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2018 met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige tuin. Hier wordt een sfeervolle architectuur gecombineerd met modern wooncomfort en energielabel A. Met een riant woonoppervlakte van 185 m², zonnepanelen op het dak en een stijlvolle afwerking ademt dit familiehuis pure warmte en klasse. Vanaf het moment dat u de straat inrijdt, valt de karakteristieke uitstraling direct op: het warme rode metselwerk en de fraaie sierluiken zorgen voor een uitnodigend thuisgevoel. Binnen geniet u van een lichte living, een luxe open leefkeuken en een strak aangelegde tuin met volop privacy. Tel daar de aangebouwde garage, een eigen oprit voor meerdere voertuigen en de fijne ligging bij op, en u heeft uw droomwoning gevonden! Mogen wij u binnenkort rondleiden en de sfeer zelf laten ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Bestrate voortuin met beukenhaag en ernaast een royale oprit met aan de zijkant van de woning de overdekte entree. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de aangebouwde garage met volop praktische ruimte voor o.a. fietsen of een voertuig. Begane grond In de ruime hal vindt u een modern toilet, een vaste trapopgang en meterkast. Een fraaie binnendeur brengt u naar de lichte woonkamer, met aan de voorzijde een moderne open keuken en aan de tuinzijde een sfeervolle zithoek. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en openslaande tuindeuren zorgen voor prachtig daglicht. De lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming loopt harmonieus door over de gehele begane grond. De luxe keukenopstelling aan de voorzijde van de woning beschikt over een uitnodigende ontbijtbar, in de u-opstelling zijn tevens de inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en vaatwasser weggewerkt. In een hoge wandkast bevinden zich naast de extra bergruimte ook twee inbouwovens, de koelkast en vriezer. Vanuit de living stapt u direct op het royale terras van de beschutte achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grootformaat tegels, gazon en elektrisch zonnescherm. Vanuit de tuin is tevens de garage toegankelijk, ideaal om ook uw tuingereedschap in op te bergen. Eerste verdieping De beklede vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar rust en comfort centraal staan. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie pvc vloer, airconditioning en draai-kiepramen met een stijlvolle roedeverdeling. De royale hoofdslaapkamer vormt een oase van ontspanning met een grote kastenwand met spiegeldeuren (ter overname) en de tweede slaapkamer beschikt over openslaande deuren met een frans balkon. De compleet ingerichte badkamer straalt hotel-luxe uit en is voorzien van een comfortabel ligbad met jets, een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een handdoekradiator. Een raam met privacyfolie zorgt voor frisse lucht en daglicht. Op de overloop is tevens een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend royale tweede verdieping met een hoge nok. Dankzij de draai-/kiepramen én dakramen in beide kamers valt ook hier het daglicht rijkelijk binnen. Deze verdieping is in z'n geheel ook ingericht met een vergelijkbare pvcvloer en kenmerkt zich door de vele opties voor praktische bergruimte achter de knieschotten voor bijvoorbeeld seizoensspullen. In de kamer aan de voorzijde bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, de overige technische installaties zijn op de overloop netjes in een kast weggewerkt. Deze multifunctionele woonlaag biedt alle flexibiliteit voor een groot gezin, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 185 m² woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte van maar liefst 257 m2; - Aangebouwde garage en eigen oprit voor meerdere voertuigen; - Luxe open keuken met schiereiland, ontbijtbar en inbouwapparatuur; - Drie (slaap-)kamers voorzien van airconditioning; - Complete badkamer met inloopdouche, ligbad met jets en dubbele wastafel; - Verrassend ruime tweede verdieping met twee kamers; - Verzorgde achtertuin (ZW) met groot terras en buitenzonwering; - Energielabel A en 9 zonnepanelen op het dak; - Laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein; - Oplevering in overleg.