Overweertstraat 996004 XV WeertGroenewoud-Noord

Keurig onderhouden en modern appartement met één slaapkamer, balkon en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met slechts 12 appartementen en beschikt over een prettige en praktische indeling. Binnen bevinden zich onder andere een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, een separate toiletruimte, badkamer en een praktische berging met witgoedaansluitingen. De keukenapparatuur is grotendeels vernieuwd in 2026. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De twee eigen parkeerplaatsen en de gezamenlijke fietsenberging maken het geheel compleet. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de gezamenlijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de eigen voordeur is de hal van het appartement bereikbaar. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich tevens de separate toiletruimte met fonteintje. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt uitzicht over de brede groenstroken aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenapparatuur is grotendeels vernieuwd in 2026. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Een schuifpui met HR++ beglazing geeft vanuit de slaapkamer direct toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de CV-ketel en mechanische ventilatiebox. Het appartement is voorzien van een lamelparket. Parkeren en fietsen Bij het appartement behoren maar liefst twee eigen parkeerplaatsen op het ruime en afgesloten binnenterrein van het appartementencomplex. Daarnaast beschikt het complex over een ruime gezamenlijke fietsenberging. Appartementencomplex en isolatie Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern appartementencomplex met in totaal 12 appartementen. Het complex is gebouwd in 2008 en het appartement is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Er is sprake van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De hardhouten en aluminium kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Het appartement beschikt over energielabel A. Ligging Het appartement is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de Noordervijver. Ook het nieuwe winkelcentrum Leuken bevinden zich op korte afstand. Hier zijn onder andere een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum gevestigd. Het stadscentrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het station is Eindhoven snel bereikbaar en zijn er tevens goede treinverbindingen richting onder andere Roermond en Maastricht. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Er is een goede aansluiting op de A2 richting Eindhoven en Maastricht en op belangrijke uitvalswegen zoals de N266 richting Helmond en de N275 richting Venlo. Hierdoor zijn onder andere de High Tech Campus en ASML goed bereikbaar. VvE De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt momenteel € 97,51