Parallelweg 119-A6001 HM WeertFatima

Wonen op hoog niveau met zon, uitzicht én het stadscentrum binnen handbereik Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, privacy en een uitstekende ligging? Op de bovenste woonlaag van appartementencomplex La Fortessa woon je heerlijk rustig, terwijl het gezellige centrum van Weert en het NS-Intercitystation op loopafstand liggen. Het ruime dakterras met fraai vrij uitzicht en optimale zonligging maakt dit appartement extra bijzonder. Dankzij de complete isolatie, airconditioning, eigen parkeerplaats en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en diverse economische hotspots combineer je hier comfortabel wonen met optimaal bereik en gemak. - Keurig onderhouden appartement op de 6e etage (bovenste woonlaag) van appartementencomplex ‘La Fortessa’, met één slaapkamer en een heerlijk dakterras met fraai vrij uitzicht, uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. - Het appartement beschikt over een praktische berging en een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Voorzien van airconditioning. - Het Weerter stadscentrum biedt een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle verbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling Entree appartementencomplex Vanuit de straatzijde is de gezamenlijke entree van het appartementencomplex toegankelijk. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de woonetages en de onderliggende parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen. 6e Etage Galerij Middels de trap- of liftopgang is de galerij op de 6e etage toegankelijk. Vanuit de galerij is er fraai uitzicht over de achterliggende omgeving en het Weerter stadscentrum. Entree appartement Via de galerij is de entree van het appartement toegankelijk. Ontvangsthal Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer en inpandige berging toegankelijk. Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De raampartijen zijn tevens voorzien van screens. Keuken De moderne ‘Siematic’ keuken beschikt over een wandopstelling met diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is de keuken uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2024). Inpandige berging De inpandige berging beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de CV-ketel en WTW-installatie. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en diverse praktische maatwerkkasten. Slaapkamer Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. Vanuit de slaapkamer is middels een deur eveneens toegang tot het dakterras. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, planchet en spiegel. Dakterras Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het royale dakterras toegankelijk. Het terras is afgewerkt met vlondertegels, beschikt over een fraai vrij uitzicht over de achterliggende omgeving en heeft een uitstekende zonligging op het westen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitgelegenheid. Parkeren Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De ruime parkeerplaats is voorzien van extra stroompunten, bijvoorbeeld voor een scootmobiel. Externe berging Het appartement beschikt daarnaast over een eigen externe berging met veel praktische bergruimte. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en is voorzien van elektra en verlichting. Ligging Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, op de 6e etage van het welbekende appartementencomplex ‘La Fortessa’, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. Het stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Daarnaast bevinden diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zich op korte afstand. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle treinverbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. Vanuit de woning bestaat daarnaast een uitstekende aansluiting op de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en de belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. VvE De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 126,47 Verdeling: Wonen: € 118,22 Parkeerplaats: € 8,25