Wilhelminasingel 376001 GP WeertWeert-Centrum

*** Look for the English text below the Dutch text *** Wat een uitzicht! Zoek jij jouw eerste koopappartement? Let dan op! Dit appartement met 1 slaapkamer op de 4e verdieping kent een fantastische ligging in het centrum van Weert en heeft vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het centrum van Weert, de Sint Martinustoren en de singels! Konings Makelaardij laat je graag kennismaken. Het complex is niet voorzien van een lift. Het appartement met 1 slaapkamer kent een goede afwerking. Zo is er een luxe keuken en een luxe badkamer aanwezig. Het appartement is voorzien van energielabel C en aan de achterzijde is er een balkon aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen berging, gelegen in het souterrain. Gelegen aan de Wilhelminasingel, ligt het centrum van Weert letterlijk om de hoek. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Vanuit de entree is ook het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich de eigen berging. Via de entree is de hal bereikbaar. De woonkamer met open keuken is met ca. 23 m2 een heerlijke ruimte. Het uitzicht over het centrum van de stad, de kenmerkende toren van de Sint Martinuskerk en de Singels is werkelijk magnifiek. Hier zie je niet alleen elke dag weer wat anders, het zorgt ervoor dat het appartement lekker licht is. In de woonkamer is plek voor een TV-hoek/zitgedeelte en een eetkameropstelling. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken (2012) is voorzien van een moderne en lichte hoekopstelling met gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi oven magnetron (2024), koelkast (2024) en vaatwasser (2025). Er is voorzien in veel opbergruimte. De badkamer (2012) is luxe en stijlvol uitgevoerd. Er is voorzien in een ligbad, een inloopdouche een wastafel met meubel en een wandcloset. De wanden zijn geheel en smaakvol betegeld. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer die met ca. 12 m2 ruim is. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen waardoor het altijd rustig slapen is. In de zomer gebruik je de airco om lekker te koelen. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Met ca. 3,5 m2 is er ruimte genoeg om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de zon. Vanuit de gang is er een berging bereikbaar welke voorziet in de opstelling van wasmachine en droger en de CV ketel (AWB HR Combi 2019). Tevens is er de nodige ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van voorraad. In het souterrain vind je een royale berging. Deze berging kent een oppervlakte van ruim 4,5 m2. Praktisch en ruim! Het complex is niet voorzien van een lift. In 2024 is het complex nog voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Verwarmen gaat met de centrale verwarming met een eigen CV ketel, een AWB HR Combiketel uit 2019. Daarnaast kent het appartement een airconditioning (2012). Deze airconditioning zorgt in de zomer voor een heerlijk koele slaapkamer. Parkeren in de straat, Zone 1, is voor bewoners van de binnenstad middels een parkeervergunning Zone 1 mogelijk tegen betaling, € 153,80 per jaar. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars, de VVE bedraagt € 197,06. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De Gemeente Weert maakt dit mogelijk. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings neemt jou graag mee voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** What a view! Are you looking for your first apartment to buy? Then pay attention! This 1-bedroom apartment at the 5th floor, has a fantastic location in the centre of Weert and has a beautiful view of the centre of Weert, the Sint Martinustoren and the canals from the living room! Konings Makelaardij would like to introduce you to it. The complex does not have a lift. The 1-bedroom apartment has a good finish. For example, there is a luxury kitchen and a luxury bathroom. The apartment has energy label C and there is a balcony at the rear. The apartment has its own storage room, located in the basement. Located on the Wilhelminasingel, the centre of Weert is literally around the corner. Here you will find an extensive level of facilities such as shops, restaurants, a hospital, theatres and a cinema. Weert also has an NS Intercity station that is a 5-minute walk away. You can reach the A2 by car in 5 minutes, so you can reach the Eindhoven/Veldhoven region in about 20-30 minutes by train or by car. The central entrance is equipped with a doorbell panel, mailboxes and the staircase. The apartment is located on the fourth floor. The basement is also accessible from the entrance. Here you will find your own storage room. The hall can be reached via the entrance. The living room with open kitchen is a wonderful space with approx. 23 m2. The view over the city centre, the characteristic tower of the Sint Martinuskerk and the Singels is truly magnificent. Here you not only see something different every day, it also ensures that the apartment is nice and light. In the living room there is room for a TV corner/sitting area and a dining room layout. The entire apartment is finished with a laminate floor. The kitchen (2012) is equipped with a modern and light corner layout with gas hob, extractor hood, sink, combi oven microwave (2024), refrigerator (2024) and dishwasher (2025). There is plenty of storage space. The bathroom (2012) is luxurious and stylish. There is a bath, a walk-in shower, a washbasin with furniture and a wall-mounted toilet. The walls are fully and tastefully tiled. From the hall you reach the bedroom which is spacious with approx. 12 m2. The bedroom is located at the rear of the apartment, so you can always sleep peacefully. In the summer you can use the air conditioning to cool down. The balcony is accessible from the bedroom. With approx. 3.5 m2 there is enough space to sit outside and enjoy the sun. From the hallway there is a storage room accessible which provides for the washing machine and dryer and the central heating boiler (AWB HR Combi 2019). There is also the necessary space for storing supplies, for example. In the basement you will find a spacious storage room. This storage room has a surface area of ??over 4.5 m2. Practical and spacious! The complex is not equipped with a lift. In 2024 the complex will be equipped with a new insulated roof. Heating is done with the central heating with its own CV boiler, an AWB HR Combi boiler from 2019. In addition, the apartment has air conditioning (2012). This air conditioning ensures a wonderfully cool bedroom in the summer. Parking in the street, Zone 1, is possible for residents of the city center with a parking permit Zone 1 for a fee, € 153.80 per year. The monthly contribution to the Owners' Association, the VVE, is € 197.06. Are you a starter on the housing market? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the difference between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home feasible after all. The Municipality of Weert makes this possible. Would you like to get to know this apartment? Real estate agent Eugène Konings will be happy to take you for a viewing. Make an appointment for a viewing asap!