Alexanderstraat 126006 GD WeertMoesel

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden woning in de wijk Moesel? Deze charmante gezinswoning met drie slaapkamers en een royale garage in de achtertuin biedt de ideale basis voor jouw nieuwe (t)huis. Deze woning is gebouwd in de jaren ’60 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnen en beschikt over dakisolatie, daarnaast beschikt het dak over 6 zonnepanelen. Met energielabel C biedt de woning een goede basis op het gebied van energiezuinigheid. Daarnaast is er een uitbouw gerealiseerd, wat zorgt voor extra leefruimte. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot het deels betegelde toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan meerdere zijden geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een sfeervolle open haard en rolluiken aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de L-vormige keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is uitgerust met onder andere een koelkast, een gasfornuis met RVS-afzuigkap en een vaatwasser. Via twee grote openslaande deuren bereik je de achtertuin. Deze is gelegen op het westen, waardoor je in de late ochtend en middag volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een terrasoverkapping (2024) en recent gelegde terrastegels (2025). De schutting rondom de tuin is in 2023 geplaatst. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de zeer royale garage (29m2). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en elektrische rolluiken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat, deels betegeld toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze is opgedeeld in twee ruimtes. In de eerste ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. De tweede ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Locatie: Alexanderstraat 12 is gelegen aan de rand van de populaire wijk Moesel. Voorzieningen als een supermarkt, drogisterij, huisarts en basisschool zijn allemaal op loopafstand te vinden. Het NS-treinstation en stadscentrum van Weert liggen op slechts 5 minuten fietsen. Ook ligt de woning op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen N292/N564 richting België en de A2 richting Eindhoven/Amsterdam of Maastricht