Gezellenstraat 96006 LE WeertKeent

Riant, instapklaar vrijstaand woonhuis met souterrain, 4 slaapkamers en hoogwaardige afwerking Op zoek naar een ruime, perfect onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte en een modern afwerkingsniveau? Deze prachtige woning biedt het allemaal: een royale woonoppervlakte, een multifunctioneel souterrain, een aangebouwde extra woonruimte én een vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 440 m². Wonen & genieten: Bij binnenkomst valt direct de royale ontvangsthal op, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld met een zit- en eetgedeelte, een stijlvolle roomdivider en een aangename hoeveelheid daglicht. De in 2024 geplaatste visgraat laminaatvloer geeft het geheel een warme, moderne uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Extra ruimte & flexibiliteit: Een absolute meerwaarde is de aangebouwde woonruimte met lichtstraat en schuifpui. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte en biedt volop flexibiliteit. Souterrain: Daarnaast beschikt de woning over een ruim souterrain van circa 35 m². Deze ruimte is gerenoveerd in 2025, volledig afgewerkt en voorzien van elektra, water, isolatie en witgoedaansluitingen. Perfect als gameroom, speelkamer, fitnessruimte of extra bergruimte. Slaapkamers & badkamer: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken, waarvan één met dakkapel. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer met laminaatvloer en kunststof dakraam (2024). Buitenleven & garage: De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop privacy en is ingericht met twee terrassen, gazon, plantenborders, buitenverlichting, buitenkranen en een praktische achterom. De royale vrijstaande stenen garage met oprit is voorzien van verwarming, elektra en een elektrische poort (2025). Daarnaast is er een aangebouwde berging met elektra, water, verwarming en aansluitingen voor wasmachine. Duurzaam & uitstekend onderhouden: Deze woning is tot in detail verzorgd en uitstekend onderhouden. Zo zijn onder andere het zadeldak vernieuwd (2024), de bitumen dakbedekking vervangen (2025) en is het schilderwerk binnen in 2024 uitgevoerd. Beide trappen zijn in 2025 bekleed met eikenhout. Met energielabel A, HR++ beglazing, volledige isolatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. Highlights: - Energielabel A (geldig tot 28-01-2036) - Woonoppervlakte van circa 186 m² (exclusief het souterrain van 35 m²) - Sfeervolle woonkamer met speelse indeling en veel daglichttoetreding - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Totaal 4 slaapkamers - Luxe uitgevoerde badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Compleet afgewerkte tweede verdieping met vierde (slaap-)kamer - Aangebouwde extra woonruimte - Ruim souterrain aanwezig - Vrijstaande garage met elektrische poort - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Verzorgde tuin met terrassen, gazon, borders en achterom - Vernieuwd zadeldak met keramische pannen en dakisolatie (2024) - Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2025 - Uitstekend onderhoudsniveau en instapklaar Kortom: Een compleet instapklaar en modern vrijstaand woonhuis met een fantastisch wooncomfort en veel leefruimte. Plan nu een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis!