Heidebeemd 36006 VT WeertAltweerterheide

- Levensloopbestendige tweekapper met een grote carport, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met zeer veel privacy. - Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer met bijbehorende badkamer op de begane grond. - De woning is geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer-, en spouwmuurisolatie), heeft (m.u.v. de voordeur en deur van de berging) hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen (2016 en 2018), resulterend in energielabel A! - Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar. Indeling: Entree: Vanuit de straatzijde is er via een ruime oprit met carport toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. Tussen het eerste gedeelte van de oprit en de carport bevindt zich een schuifpoort. Vanuit de oprit met carport is er tevens toegang tot de berging. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, trapkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en is voorzien van een sfeervolle pelletkachel (2018) en airconditioning (2023). Via een tweetal schuifpuien is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De raampartijen en grote schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij ana de voorzijde en de schuifpuien zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de woonkamer is de gang naar de berging, tuin en de levensloopbestendige slaap- en badkamer toegankelijk. Keuken: De keuken beschikt over een grote hoekopstelling en bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat met bijbehorende bovenhangde schuine afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Deels betegelde bijkeuken met veel praktische bergruimte. De bijkeuken is uitermate geschikt voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. De getoonde koelkast blijft achter, de vriezer gaat mee. 1e Slaapkamer (begane grond): Ruime levensloopbestendige (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De openslaande deuren zijn voorzien van een hor en en een elektrisch bedienbaar rolluik. 1e Badkamer (begane grond): Geheel betegelde badkamer met een ligbad, inloopdouche, extra toilet, designradiator en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel. De inloopdouche is voorzien van glazen deuren en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Berging: De bijkeuken is geheel betegeld en beschikt over een kamerhoge en -brede maatwerk schuifkastenwand. In de schuifkasten bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de CV-ketel. De berging is tevens toegankelijk vanuit de oprit met carport. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, een extra badkamer, een grote bergkast en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 2e Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een extra toilet en wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, lades, ene spiegel en verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een hor en een rolluik. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte. Tuin: Via een tweetal schuifpuien vanuit de woonkamer en een loopdeur vanuit de gang is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin beschikt over een riante terrasoverkapping, is volledig ommuurd, geheel bestraat en geniet zeer veel privacy. De tuin beschikt daarnaast over een regenopslagton voor hemelwater en een tweetal tuinbergingen met veel praktische bergruimte. Oprit met carport: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit met carport is voorzien van een buitenkraan en biedt in totaal plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Aan de voorzijde van de carport bevindt zich een schuifpoort. Ligging: Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar. Bijzonderheden: Er is een projectnotaris van toepassing, de projectnotaris is Buma Algera Notariaat te Amsterdam