Kerkstraat 526006 KR WeertKeent

KERKSTRAAT 52 WEERT JOUW DROOMHUIS STAAT AAN DE KERKSTRAAT 52 IN WEERT, WONEN IN KARAKTER EN COMFORT. Deze volledig gerenoveerde jaren ’40-woning aan de Kerkstraat 52 in Weert is werkelijk uniek en combineert tijdloze charme met moderne gemakken, met respect voor de authentieke elementen uit die tijd. Deze exclusieve woning biedt een sfeervolle ensuite woonkamer, een indrukwekkende hal, een stijlvolle woonkeuken met bijkeuken, maar liefst vier royale slaapkamers en een luxueuze badkamer, geheel in de elegante stijl van de jaren ’40. Bovendien is er op de overloop van de zolder een prachtige werkplek gecreëerd. Benieuwd of dit jouw droomhuis is? Ervaar zelf de unieke sfeer en luxe – plan snel een bezichtiging! LOCATIE: Gelegen aan de sfeervolle Kerkstraat, combineert deze woning het beste van twee werelden: een rustige, charmante woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Weert, met gezellige terrasjes, diverse restaurants en een gevarieerd winkelaanbod. Ook scholen, zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, liggen op korte loopafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast bevindt het NS-station zich op steenworp afstand, waardoor steden als Eindhoven en Roermond moeiteloos bereikbaar zijn. Met de A2 op slechts enkele minuten rijden ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Kortom, een ideale locatie voor wie zowel rust als optimale bereikbaarheid zoekt. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Woonkamer ensuite - Woonkeuken - 4 slaapkamers - Energielabel D - Woonoppervlakte 163 m² - Inhoud van de woning 642 m³ - Overige inpandige ruimte 10,5 m² - Externe bergruimte 3,1 m² - Perceeloppervlak 252 m² - CV Ketel Remeha 2019 - Mechanische ventilatie - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Nieuw gerenoveerd dak met isolatie en nieuwe pannen BEGANE GROND Binnenkomen in deze woning is een ervaring op zich. De luxueuze hal straalt karakter en klasse uit, met prachtige authentieke details en een elegante trapopgang die de charme van de jaren ’40 perfect weerspiegelt. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle ensuite woonkamer, waar klassieke schuifdeuren met aan weerszijden ingebouwde kasten de zit- en eetkamer op stijlvolle wijze van elkaar scheiden. Deze op maat gemaakte kasten zijn in de oorspronkelijke stijl uitgevoerd, wat bijdraagt aan de tijdloze charme van de ruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer trekt een charmante erker aan de zijkant van de woning direct de aandacht. Dit karakteristieke element zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar versterkt ook de warme, uitnodigende sfeer van de ruimte. Grote raampartijen dragen bij aan het ruimtelijke gevoel en laten het natuurlijke licht volop binnenstromen. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren, die de binnenruimte naadloos verbinden met het buitenleven. Vanuit de hal is er een extra deur naar een portaal, waar het toilet is gelegen. Dit toilet is in de stijl van de jaren ’40 uitgevoerd, met luxe en comfort van nu. In het portaal bevindt zich ook een handige provisiekast. Onder de trap bevindt zich een garderobe met opbergruimte voor bijvoorbeeld schoenen, sjaals e.d. Vanuit dit portaal kom je in de royale woonkeuken, een harmonieuze mix van karakter en modern comfort. De keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met afzuigschouw, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak, alles afgewerkt met een werkblad van Belgisch hardsteen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, de ideale plek voor extra apparatuur zoals een diepvries, koelkast, wasmachine en droger. Hier is tevens de cv-installatie te vinden, waardoor de bijkeuken zowel functioneel als efficiënt is. Kortom, de begane grond combineert elegantie en wooncomfort op een manier die deze woning werkelijk uniek maakt. VERDIEPING De verdieping van deze woning is net zo indrukwekkend en doordacht ingedeeld als de begane grond. Vanuit de hal leidt de trap naar een ruime overloop, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een prachtige badkamer, allen uitgevoerd met respect voor de stijlvolle elementen van de jaren '40. De master bedroom is bijzonder groot en luxe, voorzien van de originele plankenvloer die wit is afgewerkt, wat de ruimte een lichte en frisse uitstraling geeft. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de kamer nog ruimer en luchtiger aanvoelt. Een extra deurtje leidt naar praktische bergruimte boven de erker aan de zijkant van de woning, ideaal voor extra opslag. De overige twee slaapkamers zijn eveneens licht en ruimtelijk opgezet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde, iets kleinere slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Beide kamers profiteren van grote raampartijen, waardoor ze een aangename en open sfeer hebben. De moderne laminaatvloer zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling, waardoor deze ruimtes ideaal zijn als kinder- of logeerkamer, maar ook perfect kunnen dienen als thuiswerkplek of kastenkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd in een speelse indeling die optimaal benut is. Hier vind je een stijlvolle inloopdouche met een luxe regendouche, een toilet, een wastafel en een comfortabel ligbad. Daarnaast is er een ingebouwde kast voor het opbergen van toiletartikelen en handdoeken, wat bijdraagt aan de praktische en strakke afwerking van de ruimte. Op de verdieping komt de charme van de jaren '40 perfect samen met hedendaags wooncomfort, en biedt het de ruimte en sfeer die je mag verwachten van een woning van dit calibre. ZOLDER Via een deur op de overloop bereik je de trapopgang naar de zolder, een ruimte die optimaal is benut en veel mogelijkheden biedt. Op de overloop van de zolder is een handige werkruimte gecreëerd, perfect voor een thuiswerkplek of studieruimte. Aan de voorzijde van de zolder, bij de werkplek, bevindt zich een kleine dakkapel, die zorgt voor extra lichtinval en een gezellig uitzicht. Aan de achterzijde van de zolder strekt de grote dakkapel zich uit over zowel de overloop als de vierde slaapkamer, wat zorgt voor veel natuurlijke verlichting en een gevoel van ruimte. De vierde slaapkamer is vanuit de overloop via een deur te bereiken en biedt dankzij de dakkapel een luchtige, ruime uitstraling. Deze kamer is ideaal voor een master bedroom of privé retreat, en biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten. De zolder biedt veel potentieel en is afgewerkt met luxe details die perfect passen bij de rest van de woning. Het is een veelzijdige ruimte die, afhankelijk van jouw wensen, kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of ontspanningsruimte. TUIN De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht, een echte oase van rust. Direct bij de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning vind je een terras, perfect voor het genieten van het buitenleven. Aan de achterkant van de aanbouw bevindt zich een extra sfeervol terras, compleet met pergola-palen waarop een zonwering doek gespannen kan worden, waardoor het de ideale loungeplek is om te ontspannen in de schaduw. Achter de bijkeuken bevindt zich een praktische berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Bovendien is er aan de achterzijde van de tuin via een grindpad nog een extra houten berging, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap of andere tuinaccessoires. Aan de zijkant van de woning is een pad dat je langs de woning naar de voorzijde leidt, zodat je gemakkelijk achterom kunt komen, bijvoorbeeld met de fiets. Deze goed doordachte indeling maakt de tuin niet alleen mooi, maar ook zeer functioneel. Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning zelf ervaren! Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging – wie weet is dit jouw nieuwe thuis! Deze unieke woning aan de Kerkstraat 52 biedt de perfecte combinatie van luxe, karakter en comfort. Van de elegante originele elementen uit de jaren '40 tot de moderne voorzieningen van vandaag, elke ruimte ademt sfeer en kwaliteit. De onderhoudsvriendelijke tuin, de sfeervolle woonkeuken, de royale slaapkamers en de luxe afwerking maken het tot een droomhuis dat niet vaak op de markt komt. Wacht niet te lang – woningen als deze zijn snel weg! Kom zelf ontdekken waarom dit jouw ideale thuis kan zijn en plan snel je bezichtiging.