Keverberg 136002 XK WeertBoshoven-Vrakker

Dit verrassend ruime en instapklaar woonhuis biedt een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping met een 4e zolderkamer met tevens de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. De woning beschikt verder over een moderne keuken en badkamer en een zonnige achtertuin met een royale overkapping. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen maken het geheel af. En dit alles gelegen aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke en mooie woonomgeving, direct nabij het centrum van Weert en alle voorzieningen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal/entree met meterkast, heeft u toegang tot een moderne toiletruimte met een tegelvloer en een zwevend toilet met fonteintje. De hal biedt ook toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkamer, die opvalt door veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin via een loopdeur. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een mooie combinatie met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder zijn er praktische muurkasten aanwezig, ideaal voor uw voorraad. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, wat zorgt voor nog meer extra bergruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de eerste drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een aparte douche, een ligbad, zwevend toilet en een wastafel met meubel. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime 4e zolderkamer/zolderverdieping met een hoge nokhoogte en de mogelijkheid om extra kamers te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Trendline HR, ca. 2021, eigendom). Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin met privacy en een vrijstaande stenen berging. Verder is er een diepe, zonnige achtertuin aanwezig die is voorzien van een royale terrasoverkapping, een verhoogde vijver, bestrating en borders met beplanting. Ook de achtertuin biedt veel privacy! Bijzonderheden: Deze verrassend ruime hoekwoning is goed onderhouden en beschikt over o.a. dak- en spouwmuurisolatie. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn er in 2023 nog 10 zonnepanelen in eigendom geplaatst. Het energielabel is C. Het betreft een ouder label, doch zijn hierna nog aanpassingen verricht waaronder extra dakisolatie en de nieuwe zonnepanelen (in 2023). Ligging: Gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke woonomgeving met parkeervoorzieningen aan de voorzijde en een speelveldje in de nabijheid. Het centrum van Weert en diverse uitvalswegen, waaronder de A2, zijn op slechts enkele minuten afstand. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.