Molenveldstraat 736001 HH WeertFatima

EXCUSES, DE KIJKGELEGENHEDEN VOOR DEZE WONING ZITTEN HELEMAAL VOL Een fijne efficiënt ingedeelde tussenwoning gelegen op een rustige locatie nabij het stadscentrum van Weert. De woning is gebouwd in 1990 en voorzien van isolatie en zonnepanelen. Dit samen uit zich in een energielabel A! Het huis straalt een warme sfeer uit met zijn 4 slaapkamers en een leuke tuin met chique overkapping op het zuiden. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters en stellen die op zoek zijn naar een ruim en toch gezellig thuis. Indeling Begane grond Bij binnenkomst de entree met toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De gehele begane grond is uitgevoerd met een houtlook PVC vloer. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer zit een praktische trapkast. De moderne keuken in L-opstand is uitgevoegd met witte hoogglans frontjes en een antraciet grijs blad. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie fijne slaapkamers met rolluiken aan de zuidzijde. Daarnaast is er een ruime badkamer uitgerust met een bad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en daar is een vierde slaapkamer aanwezig met rolluiken aan de zuidkant. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en een inbouwkast met daarachter de Nefit HR cv-ketel uit 2022. Het dak van de woning is geïsoleerd en is voorzien van 8 stuks zonnepanelen (400 Wattpiek per stuk, 2022). Buitenruimte De tuin ligt pal op het zuiden en dat betekent dat het lekker zonnig is! Twee volwassen bomen bieden natuurlijke schaduw in de zomer. Sinds een aantal jaar staat er een chique overkapping die geheel afgesloten kan worden middels glazenschuifwanden. De vloer van de overkapping is betegeld met keramische tegels. De tuin is deels voorzien van klinkers en gras. Er is een praktische berging voor het bergen van fietsen of tuinspullen. Via de achterom kun je makkelijk met de fietsen bij de berging komen. Kenmerken van deze woning: Instapklare tussenwoning op super centrale locatie Maar liefst 4 slaapkamers Mooie tuin op het zuiden met chique overkapping Volledig geïsoleerd met energielabel A! 8 zonnepanelen uit 2022 Nefit HR cv-ketel 2022 Op loopafstand van het Centrum Weert Op 5 minuten loopafstand van NS station Nabij verschillende uitvalswegen met o.a. A2 Maastricht-Eindhoven