Nedermaaslaan 366004 VN WeertGroenewoud-Noord

Een royaal uitgebouwde tussenwoning op een prettige locatie aan de Nedermaaslaan in Weert! De woning beschikt over verrassend veel ruimte, een moderne keuken (2019), diverse airco-units, een uitbouw en maar liefst 18(!) zonnepanelen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen. De highlights van deze woning: - Locatie: Vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de wijk Groenewoud. - Leefruimte: Royale aanbouw over de volle breedte met veel natuurlijk licht. - Duurzaam: Voorzien van 18 zonnepanelen en een moderne Nefit HR CV-ketel (2019). - Modern comfort: Vernieuwde open keuken en badkamer (2019) - Bereikbaarheid: Op loopafstand van winkelcentrum Leuken en binnen enkele minuten op de A2. Indeling woning Bij aankomst valt direct de vrije ligging aan de voorzijde op; u kijkt heerlijk weg over het groen. Via de overdekte entree komt u in de hal die toegang biedt tot de vernieuwde open keuken (2019). Deze is modern opgesteld en vormt het hart van de woning en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. De woonkamer is dankzij de royale aanbouw over de gehele breedte verrassend groot. De LG airco-unit zorgt voor de verwarming in de koude dagen en voor de verkoeling op de warme dagen. In 2023 is de pui in de aanbouw volledig vervangen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Door de grote raampartijen geniet u hier van een optimale lichtinval en direct contact met de achtertuin. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De verdieping is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit (2023). De badkamer (2019) is modern afgewerkt met een wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet en een designradiator. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de jonge Nefit CV-ketel (2019), elektrische boiler en de omvormer voor de 18 zonnepanelen, die direct zorgen voor een vriendelijke energierekening. Tuin De achtertuin is op het oosten gelegen, wat betekent dat u hier heerlijk van de ochtendzon geniet. De tuin is compleet ingericht met een houten tuinhuis en een gezellige overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten. Uiteraard beschikt de woning over een praktische eigen achterom naar de berging. Bijzonderheid: De woning is volledig afgesloten van gas. De woning wordt momenteel verwarmd via de airco-units welke in combinatie met de zonnepanelen zorgen voor een vriendelijke energierekening. Het warm water wordt voorzien dankzij de elektrische boiler (80L).