Vrakkerstraat 266002 AW WeertBoshoven-Vrakker

Welkom aan de Vrakkerstraat 26 in Weert: een plek waar de rijke historie van Boshoven en hoogwaardig, modern wooncomfort naadloos samenkomen. De Vrakkerstraat vormt van oudsher de authentieke kern van Boshoven. Rondom de kerk ontstond ooit het oorspronkelijke dorp, en dat karakteristieke gevoel zie je hier nog altijd terug in de straat met haar sfeervolle bebouwing. Hier woon je op het mooiste plekje van de wijk, met vrij zicht richting de kerk en een rustige, kindvriendelijke omgeving. Voor een gezin is de ligging ideaal: de basisschool, kinderopvang, de ambachtelijke bakker en de supermarkt liggen allemaal op een paar minuten loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A2 of in het bruisende centrum van Weert. Als je zoekt naar een royale woning waar je gezin direct in kan trekken, hoef je niet verder te kijken. Deze geschakelde woning is de afgelopen jaren doorlopend gemoderniseerd en uitgebouwd, hoogwaardig gestyled en absoluut instapklaar. Met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers biedt het huis alle ruimte voor een opgroeiend gezin en thuiswerkplekken. De belangrijkste highlights op een rij: Historische locatie: Vrij zicht op het authentieke hart van Boshoven, met alle voorzieningen op loopafstand. Toekomstbestendig & duurzaam: Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Instapklaar: De afgelopen jaren doorlopend gemoderniseerd en uitgebouwd, met een zeer hoog afwerkingsniveau. Ruimte voor iedereen: 6 slaapkamers en 2 badkamers in totaal. Gelijkvloers comfort: Royale slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond met zicht op de tuin. Fijn detail: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Prachtige buitenruimte: Fantastisch aangelegde voor- en achtertuin én een groot houten bijgebouw met berging en afsluitbare overkapping met haard. Begane grond Via de eigen oprit stap je door de authentieke voordeur de ontvangsthal binnen. Hier zie je het meteen: dit huis is tot in de puntjes afgewerkt. De strakke wand- en vloerafwerking én de slim ingebouwde kasten zorgen direct voor een opgeruimd gevoel. Onder de hal bevindt zich bovendien een praktische droge kelder voor extra voorraad. Een stijlvolle glazen deur leidt je naar de royale woonkeuken; het absolute hart van de woning. Koken in deze moderne keuken (2022) is een genot. Vanachter het aanrecht sta je in direct contact met de woonkamer, de tuinkamer én buiten. De grote lichtstraat zorgt voor een fantastische lichtinval en via het raam aan de voorzijde kijk je uit op de eigen moestuin. Oude details, zoals de robuuste eiken plafondbalken, geven de ruimte extra karakter. De recent gemoderniseerde woonkamer beschikt over een luxe eiken parketvloer in een exclusief mansion weave-patroon ('visgraatvloer 2.0') mét behaaglijke vloerverwarming. De op maat gemaakte vaste kast vormt een prachtig meubelstuk in het geheel. Aansluitend aan de keuken vind je de lichtovergoten tuin- en speelkamer. Dubbele tuindeuren verbinden deze ruimte met een intieme hoek in de achtertuin. Het tussenportaal beschikt over een modern toilet en een vaste kastenwand voor het witgoed en opbergruimte. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met badkamer en suite. Je staat hier op met uitzicht op het groen! De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De tuin is een heerlijke plek voor jong en oud. Zorgvuldig aangelegd met gevarieerde beplanting, knusse zithoeken en een riant houten bijgebouw. De afsluitbare overkapping met haard staat garant voor lange pizza-avonden met het gezin en gezellige weekendborrels. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot nog eens vier volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer, ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich in het oorspronkelijke woonhuis, terwijl slaapkamer 4 en 5 in de recente uitbouw liggen. Ook hier is alles met oog voor detail afgewerkt; zelfs de binnendeuren passen naadloos bij het karakter van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die in 2025 is verrijkt met een brede dakkapel over vrijwel de gehele lengte. Deze royale ruimte dient nu als werkkamer, maar leent zich evengoed als volwaardige 6e slaapkamer. Kortom: Dit betreft echt een uniek object, zowel qua verrassende zee aan ruimte als qua fantastische uitstraling. De tot in de puntjes verzorgde styling en het ongekend hoge afwerkingsniveau zorgen ervoor dat deze woning zó in een woonmagazine zou kunnen staan. En het allermooiste is: je kunt deze droomwoning nu kopen! De foto's spreken voor zich, maar de werkelijke sfeer, de ruimte en de kwaliteit moet je echt zelf ervaren. Ik laat je dit bijzondere huis dan ook graag zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een afspraak!