Eye-catcherTe moderniseren stadswoning met patio gelegen in historische centrum

Description

De stylist heeft vriendelijk bedankt... Nu is het jouw beurt. Sommige woningen zijn zo perfect gestyled dat je nauwelijks nog ziet hoe ze écht zijn. En soms is er de Achtergracht 39. Bij deze woning durfde de stylist geen advies meer te geven. Sterker nog... hij is na vijf minuten weer vertrokken. Gelukkig is dat precies de charme van deze woning. Want achter deze karakteristieke gevel uit circa 1900 schuilt een fantastische kans om een echte Weesper stadswoning volledig naar je eigen smaak te transformeren. Geen twintig tinten greige. Geen standaard PVC-vloer met visgraatmotief omdat de buurman dat ook heeft. Hier begin je gewoon met een leeg canvas. En wat voor één. Midden in de historische binnenstad van Weesp, op steenworp afstand van de Vecht, winkels, gezellige horeca, NS-station staat deze verrassend ruime stadswoning te wachten op iemand met visie. De basis is er al. Een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, een open trap, grote ramen aan voor- én achterzijde, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een praktische bergvliering én een gezellige stadspatio. Ja, de woning vraagt liefde….veel liefde. Maar wie daar doorheen kijkt, ziet iets wat steeds schaarser wordt: een betaalbare stadswoning op een absolute toplocatie waar je vrijwel alles nog zelf kunt bepalen. Wat kun je verwachten? • Circa 69 m² woonoppervlakte • Bergvliering van circa 7,5 m² • Gezellige stadspatio • Karakteristieke gevel • Twee slaapkamers • Volop authentieke sfeer • Volledig naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen in één van de mooiste straatjes van de historische binnenstad van Weesp Voor wie is dit huis? • Voor de handige klusser • Voor de creatieve dromer • Voor de koper die liever één keer goed verbouwt dan jarenlang kijkt naar keuzes van iemand anders • Voor degene die Pinterest niet gebruikt om weg te dromen, maar om plannen te maken • En eerlijk is eerlijk...dat plafond op de slaapkamer? Dat haalt zichzelf bijna al weg Locatie Wie Weesp kent, weet dat de Achtergracht behoort tot de mooiste straatjes van de vestingstad. Rustig wonen tussen monumentale gevels, terwijl het gezellige centrum letterlijk om de hoek ligt. Binnen enkele minuten wandel je naar restaurants, terrassen, winkels, de Vecht of het NS-station. Amsterdam Centraal bereik je vervolgens in ongeveer een kwartier per trein. Waarschuwing Na een bezichtiging bestaat de kans dat je niet meer ziet hoe de woning nú is... ...maar alleen nog hoe fantastisch hij kan worden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,435
Status
Available

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
45 m²
Volume in cubic meters
279 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

WEESP A 2796
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Patio atrium

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

© 2001-2026 funda