H.J.Hoflandlaan 11381 EL WeespWeesp-Zuid II

Op een prachtige locatie, nabij het karakteristieke centrum van Weesp, staat dit hoogwaardig afgewerkte, half vrijstaande woonhuis van 177 m² op een perceel eigen grond van 348 m². Dankzij de lichte afwerking en openslaande deuren naar de achtertuin voelt de living bijzonder ruim en aangenaam licht aan. Met vijf volwaardige slaapkamers, een carport, 10 zonnepanelen en een fantastische achtertuin met veel privacy woon je hier uiterst comfortabel. ______________ Waarom je hier wilt wonen • Half vrijstaand woonhuis • 177 m² woonoppervlak • 348 m² eigen grond • Vijf slaapkamers (mogelijkheid voor zes) • Royale, zonnige tuin • Aan de rand van het historische stadshart • Op 10 minuten fietsen van het station ______________ Indeling Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, modern toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, royale living voorzien van fraaie houtkachel, erker en openslaande deuren alsmede een loopdeur naar de grote en zonnige achtertuin, open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam waardoor veel lichtinval en wastafel, tweede slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee vaste kasten en balkon, badkamer voorzien van fraai duo wastafelmeubel, duo inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming, derde slaapkamer en vierde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: deze verdieping betreft de vijfde slaapkamer met de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping de wasruimte, de cv apparatuur en veel bergruimte. ______________ Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin met veel zon, privacy en een vrijstaande berging. De tuin is bereikbaar via de living door middel van openslaande deuren en een loopdeur. De achtertuin is ook te bereiken via een carport. De voortuin biedt mogelijkheid voor het maken van een oprit. ______________ Afwerking & comfort • Modern afgewerkt en uitstekend onderhouden • Luxe keuken (2024) met alle benodigde apparatuur • Fraaie lavasteen vloer met vloerverwarming (BG, 2024) • De mogelijkheid voor een eigen oprit • 10 zonnepanelen • Energielabel C ______________ Ligging Gelegen nabij het historische centrum van Weesp – een sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. • NS-station Weesp op 10 minuten fietsen • Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar • Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10 • Nabij natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden ______________ Kortom Een moderne, half vrijstaande woning op een prachtige locatie in Weesp met een fijne tuin en alle moderne comfort. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan je zien!