Vechtstroomlaan 321384 GG WeespWaterrijk

Stijlvol en energiezuinig wonen in Weespersluis | 163 m² | 5 slaapkamers | A++ Deze hoogwaardig afgewerkte woning in het geliefde Weespersluis combineert ruimte, luxe en wooncomfort. Met 163 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en een uitgebouwde begane grond van circa 66 m² biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Hoge plafonds, een sfeervolle houten vloer, luxe woonkeuken met kookeiland en een fraai aangelegde tuin maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is gebouwd in 2023 en met oog voor detail afgewerkt. Dankzij de bodemwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning, twaalf zonnepanelen en energielabel A++ geniet je hier bovendien van duurzaam en comfortabel wonen. Rustig, groen en kindvriendelijk wonen De woning ligt aan een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, met het Gouwpark en een zwemstrand op slechts enkele minuten lopen. Weespersluis staat bekend om haar karaktervolle fin de siècle-architectuur, groene lanen en prettige leefomgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Alles binnen handbereik - Gouwpark en zwemstrand – ca. 6 minuten lopen - Winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, Etos, bakker en slager – ca. 4 minuten fietsen - Gezondheidscentrum – ca. 4 minuten fietsen - Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen – ca. 4 minuten fietsen - Station Weesp – ca. 5 minuten fietsen (Amsterdam Centraal in circa 15 minuten) - Historisch centrum Weesp – ca. 6 minuten fietsen Het beste van twee werelden Weesp combineert de charme van een historische vestingstad met de nabijheid van Amsterdam. De gezellige binnenstad biedt volop restaurants, terrassen en winkels. Met de Vecht en het Naardermeer om de hoek geniet je bovendien van prachtige natuur en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Indeling Begane grond – royaal, licht en stijlvol Via de zonnige voortuin bereik je de entree met hal en toilet. Eenmaal binnen vallen direct de royale opzet, hoge plafonds en hoogwaardige afwerking op. De uitgebouwde begane grond van circa 66 m² beschikt over strak gestuukte wanden en een prachtige houten vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en verbindt het sfeervolle eetgedeelte aan de voorzijde met de woonkamer aan de tuinzijde. Het kookeiland met barfunctie is een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of gezellig aan te schuiven. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast en een aparte vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en volop kastruimte. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eettafel. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt een comfortabele zithoek met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en vier openslaande deuren naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een gezellig terras, karakteristieke kasseienbestrating, ingebouwde trampoline, houten berging en een praktische achterom. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten en van het tuinleven te genieten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouwkledingkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel en elektrische radiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde dankzij twee grote dakramen profiteert van veel daglicht. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. De aanwezige vliering zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte circa 163 m² - Uitgebouwde begane grond van circa 66 m² - Energielabel A++ - Bodemwarmtepomp, WTW-installatie en 12 zonnepanelen - Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning - Hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Vijf volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer - Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde - Fraaie stompe binnendeuren met klassieke deurklinken - Vliering met extra bergruimte - Zonnige voor- en achtertuin - Vrij parkeren voor de woning en op het naastgelegen parkeerterrein - Glasvezelaansluiting aanwezig Tot slot Een bijzonder compleet gezinshuis op een prachtige plek in Weespersluis. Met vijf slaapkamers, een royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en alle comfort van een moderne, energiezuinige woning biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort!