Wout van Vliethof 191384 AD WeespLeeuwenveld

Lichte en uitgebouwde hoekwoning met vier ruime slaapkamers, vloerverwarming en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft een houten vloer. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde met 1,20 meter uitgebouwd, waardoor de woonkamer voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De woonkamer biedt daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een L-opstelling met witte, greeploze kastfronten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een brede roestvrijstalen afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Door de ramen aan zowel de voor- als zijkant valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Door de ligging op het zuiden kunnen de deuren vaak al vroeg in het voorjaar geopend worden, de pergola biedt in de warme zomermaanden een aangename schaduw. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder licht dankzij de drie raampartijen, waaronder een raam in de zijgevel. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens over de volledige breedte van de woning en geschikt als ruime kinder-, werk- of logeerkamer. De vergrote badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook deze woonlaag beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers hebben van goed formaat zijn daardoor gemakkelijk in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanaf de overloop is daarnaast een afzonderlijke wasruimte bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Ook is er praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 110 m²; -Hoekwoning met vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterzijde; -Tijdens de bouw aan de achterzijde circa 1,20 meter uitgebouwd; -Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; -Geheel voorzien van vloerverwarming; -Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en ventilatieroosters; -Horren aanwezig bij geselecteerde ramen;