Description

Gelegen in het hart van sfeervol Wehl vind je dit moderne appartement op de begane grond met een ruim woonoppervlak van 152 m². Afwerking volgens de laatste trends, onder andere: luxe keuken en badkamer. Met twee slaapkamers, walk in closet, heerlijke tuin én een centrale ligging kunnen we dit appartement een unieke combinatie van stijl, comfort en locatie noemen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen bereik je het appartement. De ruime woonkamer met open keuken en kookeiland vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer biedt veel ruimte en comfort met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een schuifpui naar de tuin. De derde kamer, momenteel in gebruik als walk in closet, kan ook dienen als hobbyruimte of werkkamer. Verder vind je in de hal een separate toiletruimte, een wasruimte en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De fraai aangelegde tuin op het noordoosten is 55 m² groot en biedt een rustige buitenruimte met terras. Vanuit de tuin is een praktische berging toegankelijk. Bijzonderheden: - Appartement op de begane grond - Ruim woonoppervlakte van 152 m² - Moderne, luxe keuken en badkamer - Achtertuin van 55 m² - Twee slaapkamers en een werk-/hobbykamer - PVC visgraatvloer door het gehele appartement - Centrale ligging in het centrum van Wehl Voor wie Wehl nog niet kent: Wehl is een charmant dorp in de gemeente Doetinchem, gelegen in de Gelderse regio de Liemers, met circa 7.130 inwoners. Het dorp heeft een gezellig centrum met een mix van karakteristieke en moderne elementen. De Stationsstraat 11 D ligt centraal, met een Plus supermarkt aan de overkant van de straat. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van het dorpscentrum en het treinstation met verbindingen naar Arnhem en Winterswijk binnen handbereik. Kom de luxe en comfort van dit prachtige appartement zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,599
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.70 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
6 m²
Volume in cubic meters
524 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR C.V. ketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WEHL H 6182
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (9.00 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.70 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 42

  • Photo 1 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 2 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 3 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 4 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 5 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 6 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 7 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 8 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 9 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 10 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 11 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 12 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 13 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 14 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 15 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 16 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 17 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 18 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 19 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 20 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 21 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 22 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 23 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 24 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 25 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 26 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 27 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 28 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 29 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 30 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 31 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 32 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 33 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 34 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 35 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 36 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 37 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 38 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 39 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 40 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 41 of Stationsstraat 11-D
  • Photo 42 of Stationsstraat 11-D

© 2001-2025 funda