Deutseveldstraat 47031 HL WehlNieuw Wehl - centrum

Ruimte, vrijheid en eindeloze mogelijkheden… sommige woningen moet je gewoon zelf ervaren! Aan de Deutseveldstraat 4 in Doetinchem staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel (610 m2!!), waar liefhebbers van ruimte, hobby's, opslag, klussen of gewoon heerlijk vrij wonen hun hart kunnen ophalen. Met een aangebouwde serre, garage, meerdere bergingen, een grote vrijstaande schuur én maar liefst 22 zonnepanelen is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. Wat direct opvalt is het royale perceel. Door de aankoop van drie stukken extra grond beschikt deze woning over een bijzonder ruime tuin met volop mogelijkheden. Droom je van een grote moestuin, een speelparadijs voor de kinderen of gewoon een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten? Hier kan het allemaal. Daarbij zorgen de vele bijgebouwen voor een zee aan opslag-, hobby- en klusruimte. Prachtig gelegen in een landelijk gebied en toch op korte afstand van het dorp Wehl en de bruisende steden Doetinchem en Arnhem. Op korte afstand ligt het centrum van Wehl. Voor wie Wehl niet kent, Wehl is zeer levendig. Zo zijn er diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels nabij. Qua winkelbestand hebben de inwoners van Wehl niks te klagen. Meerdere supermarkten, slagers, bakkers, een warenhuis, slijterij, apotheker, bloemist, juwelier en kapsalons zijn aanwezig. Maar denk ook aan de vele sportclubs en verenigingen. De uitvalswegen (onder andere de A18 en A12) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook prettig is het eigen treinstation welke onderdeel uitmaakt van spoorlijn Arnhem – Doetinchem – Winterswijk. Al met al, in Wehl vind je rust en ruimte, maar ook je dagelijkse boodschappen en veel vertier! Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je tevens de praktische kelder en de woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de sfeervolle gaskachel. Dankzij de prettige indeling ontstaan hier verschillende mogelijkheden. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Aansluitend bereik je via dubbele deuren de serre. Deze prachtige ruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en zorgt ervoor dat je vrijwel het hele jaar door optimaal kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de serre kom je in een tweede hal met toegang tot het toilet, de garage en de berging. De garage beschikt bovendien over een royale zolderverdieping, ideaal voor extra opslag. Vanuit de garage zijn vervolgens nog twee aanvullende bergingen bereikbaar. Of je nu een hobbyist bent, een werkplaats aan huis zoekt of simpelweg veel bergruimte nodig hebt; hier kom je niets tekort. Via de schuifdeuren in de serre stap je onder de overkapping. Een heerlijke plek waar je beschut kunt zitten en tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Tuin De tuin is werkelijk indrukwekkend. Het brede perceel biedt een gevoel van vrijheid en ruimte dat je niet vaak tegenkomt. Rechtsachter in de tuin staat bovendien een grote vrijstaande schuur met dubbele deuren. Samen met de overige bijgebouwen biedt dit object ongekend veel mogelijkheden voor opslag, hobby's, stalling of een werkruimte aan huis. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra kamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Maten Los van de circa 182 m2 woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 68 overige inpandige ruimte (inpandige garage, 2x berging, zolder 1e verdieping, cv ruimte en kelder), ca. 42 m2 externe buitenruimte (kweekkas en schuur) en ca. 29 m2 gebouw gebonden buitenruimte (2x overkapping en luifel bij garage). De perceeloppervlakte is in totaal z’n 610 m2 eigen grond. Wist-je-datjes - Vrijstaande woning met verrassend veel leef- en bergruimte - Voorzien van een aangebouwde serre - Overkapping direct aan de woning - Vier slaapkamers en een extra kamer op zolder - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning - Garage met grote zolderverdieping - Meerdere bergingen aanwezig - Grote vrijstaande schuur met dubbele deuren - Maar liefst 22 zonnepanelen aanwezig Een perceel als dit kom je niet iedere dag tegen. Zoek je een vrijstaande woning met volop mogelijkheden, veel bergruimte en een tuin waar je werkelijk alle kanten mee op kunt? Dan is een bezichtiging aan de Deutseveldstraat 4 absoluut de moeite waard. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft. De vraagprijs is € 465.000,- kosten koper.