Keppelseweg 167031 AS WehlDiepenbroek

Wat een plek… en wat een ruimte! Aan de Keppelseweg 16 in Wehl vind je deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.300 m². Hier woon je verrassend dichtbij het centrum, maar geniet je tegelijkertijd van rust, privacy en een zee aan ruimte. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt! De woning is gebouwd in 1980 en biedt volop mogelijkheden voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een riante living, maar liefst vier slaapkamers, een dubbele garage en diverse ruimtes voor werk en/of hobby is dit een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Wehl zelf is een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand en dankzij het treinstation en de goede verbindingen richting de A18 en A12 ben je zo onderweg naar Doetinchem, Arnhem of verder. Hier woon je centraal! Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met vide, garderobe, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De living is heerlijk ruim en licht, voorzien van een parketvloer, open haard en een schuifpui naar de tuin, een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereik je daarnaast een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of zelfs slaapkamer op de begane grond. De open keuken heeft een praktische basisopstelling en is uitgerust met o.a. een oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, wastafel, toegang tot het toilet en de kelder. Ideaal voor extra provisieruimte! Tuin De tuin is echt een eyecatcher: ca. 20 meter breed en maar liefst 43,5 meter diep! Hier heb je alle ruimte voor tuinieren, spelen, ontspannen of het realiseren van jouw droomtuin. Dankzij de grootte en ligging geniet je hier van veel privacy. Op het perceel bevinden zich daarnaast een dubbele vrijstaande garage, een riante carport én een grote stenen ruimte, die perfect is voor klussen, opslag of het combineren van wonen en werken aan huis. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je twee grote ruimtes met diverse mogelijkheden. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning op een perceel van 1.300 m² - Grote voor- en achtertuin - Zonnige L-vormige living - Vier slaapkamers en mogelijkheid voor een vijfde - Extra kamer op de begane grond (kantoor/slaapkamer) - Vrijstaande garage met dubbele garagedeuren - Carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Grote vrijstaande recreatie- en/of werkruimte (perfect voor werk aan huis) - 12 zonnepanelen (2023) - 2 airco’s - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Kelder voor extra bergruimte - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, vrijheid én een toplocatie dichtbij het centrum van Wehl? Dan is dit jouw kans. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars en ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek!