De Schans 236733 ER WekeromWekerom dorp

Monumentale geheel gerenoveerde geschakelde woonboerderij uit 1928 met fraaie serre en in stijl gebouwde schuur. Wonen in een monument is wonen met karakter, geschiedenis en een verhaal. Deze bijzondere woning biedt een zeldzame kans om te leven in een pand dat niet alleen sfeer en charme ademt, maar ook cultureel erfgoed vertegenwoordigt. Elk detail, van de authentieke gevel tot de oorspronkelijke elementen binnen, draagt bij aan een unieke woonervaring die je nergens anders vindt. Hier woon je niet zomaar, hier maak je deel uit van de geschiedenis. Werkelijk schitterend gerenoveerd is deze karakteristieke monumentale woonboerderij, gelegen in het landelijke Wekerom. Sinds 2017 is de boerderij met veel gevoel voor stijl en sfeer naar het hedendaagse wooncomfort gebracht, waarbij de authentieke elementen als gebinten, oude tegelvloer, de kelder met opkamer, boogtrommels boven de vensters en de charmante drie-ruits bovenlichten bewaard zijn gebleven. Opvallend is de hoogwaardige afwerking en het gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen; het resultaat van echt vakmanschap. De indeling ademt historie. Zo bevindt de woonkamer zich in het hart van het huis en is de kelder met opkamer een prachtige knipoog naar het verleden. Tegelijkertijd biedt de royale woonkeuken alle comfort van nu; een plek waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Op de begane grond vind je daarnaast een extra kamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, en een ruime praktische bijkeuken. In 2024 is bovendien een sfeervolle serre (veranda) toegevoegd: een heerlijke buitenkamer waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Op de verdieping valt direct het oude muurgedeelte op dat bewust in het zicht is gelaten, een uniek stijlaccent. De open vides boven de slaapkamers zorgen voor een ruimtelijke beleving én bieden extra opslagmogelijkheden. Er zijn vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tuin is met net zoveel liefde aangelegd als het huis is gerenoveerd. Sfeervolle hoekjes, weelderige bloeiende borders en een prachtige Perzische slaapboom zorgen voor een oase van rust. Alles in stijl met privacy en perfect passend bij het karakter van het huis. De sfeer van weleer gecombineerd met het comfort van nu! Deze unieke plek verdient het om zelf beleefd te worden. We nodigen u van harte uit voor een rondleiding, zodat u de ruimte, sfeer en mogelijkheden met eigen ogen kunt ervaren. U bent van harte welkom! INDELING Tot in de puntjes afgewerkt, stijlvol, sfeervol, prachtige authentieke kenmerken in het zicht en dat alles met gevoel voor de stijl en historie van het pand. Woorden schieten eigenlijk te kort om het te omschrijven, dat is het eerste wat in je opkomt als je binnenkomt. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND Entree aan de zijkant van het huis, je stapt binnen in een stukje historie en dat merk je meteen; een prachtige vloer met authentieke tegels verwelkomt je en het valt op dat er met aandacht is gemoderniseerd. Prachtig die fraaie stompe deuren en de omlijsting uitmondend in een neut. De oorspronkelijke indeling van de woning (voorhuis) is grotendeels bewaard gebleven. De hal loopt door naar een ruime tussenruimte/bijkeuken met op maat gemaakt wandmeubel met hoge vaste kasten met daarin de witgoed aansluitingen en een gootsteen in het middendeel, in dit deel zie je al een stukje van de fraaie houten gebinten die een mooi contrast vormen met het strakke stucwerk. Een eyecatcher in deze tussenruimte is de fraaie houten trap die je naar de verdieping brengt. Ook tref je in deze ruimte een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan. Passend in de stijl van een woonboerderij is er een houten deur op rail geplaatst als scheiding tussen de bijkeuken en de woonkeuken. Ook dit deel ademt historie met de fraaie houten gebinten en staanders in het zicht, afgewerkt met een houten balken plafond, strak gestucte wanden en een fraaie tegelvloer. Volop ruimte voor een ruime eethoek. De keuken is modern, maar wel in landelijke stijl voorzien van een ingebouwd fornuis, afzuigschouw, gootsteen, vaatwasser en een hardstenen blad. Aan de andere zijde tref je een blok aan met inbouwde koelkast en vrieskast. De woonkamer is het kloppende hart van deze woonboerderij een sfeervolle ruimte met houten vloerdelen, een schouw en fraaie raamkozijnen met de kenmerkende ramen met middenstijl en drie-ruits bovenlichten. Aangrenzend aan de woonkamer tref je een extra kamer aan met een prachtige klinkervloer, een tweede schouw en een hoekkast en op maat gemaakt wandmeubel, een ideale ruimte om te gebruiken als speelkamer of thuiswerkplek, hobbyruimte noem maar op. Ook de kelder en opkamer zijn bewaard gebleven. De kelder is fraai afgetimmerd met hout en in gebruik als voorraadkast, de bovenliggende opkamer is thans in gebruik als speelkamer. VERDIEPING Prachtig dat stukje oorspronkelijk metselwerk dat op deze etage in het zicht is gelaten en ruimtelijk die indeling met een hoge nok en open zolders boven de slaapkamers. Op deze etage tref je vier slaapkamers aan, bij de deuren komen hier prachtig de bovenlichten in drie-ruits stijl terug en uiteraard zijn alle deuren uitgevoerd als stompe deuren. De hoofdslaapkamer heeft een fraaie inloopkast met een doorloop naar de achterliggende technische ruimte met daarin opstelling van de cv-ketel. De badkamer is echt royaal en ingedeeld met een ligbad op pootjes, dubbel wastafelmeubel en extra wandkast, een prachtige gemêleerde tegelvloer, wandcloset, een stijlvolle handdoek radiator en een ruime inloopdouche. VLIERING Bergruimte boven de kamers op de verdieping. TUIN De inrichting van de tuin is passend bij de stijl van de woning, als je door het tuinhekje naar binnen loopt krijg je een beetje het gevoel van een oud boerenerf met fraaie borders, klinkerbestrating en sfeervolle hekjes als afscheiding van de borders, leibomen voor de woning als natuurlijke zonwering gecombineerd met gazon en fraaie beukenhagen en rijk bloeiende borders. Een prachtige eyecatchers is de Perzische slaapboom. Een heerlijk groene oase waar je tot rust kan komen en van het buitenleven genieten. SERRE Deze werkelijk prachtige tuinkamer is een mooi verlengstuk van de woning. Fraai opgetrokken in hout, vloer met plavuizen, een mooi afgetimmerd houten plafond en achterwand geven deze ruimte warmte en geborgenheid, fraaie glazen schuifpanelen zorgen voor een mooie lichtinval en om het compleet te maken. Om 's avond een behaaglijk vuurtje te kunnen aansteken is er een prachtige houtkachel geïnstalleerd. Afmetingen circa 4 x 3,2 meter. BERGING Fraaie in stijl gebouwde schuur. Houten geïsoleerde gevels op een stenen voet, betonnen vloer, zadeldak gedekt met Tuile du Nord pannen. Een mooi doorlopend dak naar een balustrade met fraaie houten staanders op betonnen poeren. De schuur is voorzien van ramen en heeft een openslaande deur aan de zijkant. Afmetingen circa 4 x 6,7 meter. MONUMENT Deze voormalige boerderij, type hallehuisboerderij staat op de gemeentelijke monumentenlijst. De woning was destijds bij aankoop zeer eenvoudig en is door de huidige eigenaren geheel in stijl gerenoveerd, gemoderniseerd en inmiddels ook geïsoleerd. Daarbij zijn de authentieke elementen zoals opkamer met kelder, ramen met middensstijl en drie-ruits bovenlichten. Fraaie segmentbogen boven de vensters in gele verblendsteen en rode baksteen. In de boogtrommels zijn kleine gele tegels in diagonaal verband aangebracht. Onder de kozijnen bevinden zich waterdorpels van geglazuurde, afgeronde strengpersstenen in bruinrode kleur. De boerderij wordt bekroond door een gesmoorde Tuile du Nord gedekt zadeldak. OMGEVING Deze geschakelde boerderij is gelegen in een jonge woonwijk. Samen met een belendende boerderij een stukje overblijfsel uit vervlogen tijden. Thans de gemakken van een woonwijk met voorzieningen. Gelegen in een rustig deel met aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijk groen. Wekerom is een dorp in de Gelderse Vallei en behoort tot de gemeente Ede. Een dorp met circa 3.000 inwoners in een mooie bosrijke omgeving en nabij het prachtige natuurgebied het Wekeromse Zand een zandverstuivingsgebied van circa 500 hectare. Vanwege de prachtige omgeving zijn er dan ook veel toeristische attracties in de omgeving te vinden. Wekerom heeft een compact winkelcentrum met onder andere een warenhuis een vrijwel nieuwe Albert Hein, een tuinwinkel, bloemenzaak, optiek, ook een huisartsenpraktijk en een basisschool zijn aanwezig. HIGHLIGHTS • Fraaie monumentale woonboerderij • In stijl gerenoveerd sinds 2017 • Prachtige authentieke kenmerken • Fraai aangelegde tuin • Moderne keuken in landelijke stijl • Royale badkamer met ligbad en inloopdouche • Wonen op loopafstand van het centrum • Fraaie aangebouwde serre/tuinkamer in 2024 • Eveneens stijlvol gebouwde schuur met zadeldak • Energielabel A KENMERKEN Vraagprijs: € 825.000,=,= k.k. Soort woning: Geschakelde woning Type woning: Voormalige woonboerderij Gemeentelijk monument: Ja Berging: Ja Veranda: Ja Woonoppervlakte: ± 141 m² met serre/veranda van circa 12,8 m² Perceeloppervlakte: 365 m² Bouwjaar: Oorspronkelijk 1928, geheel gerenoveerd sinds 2017 Ligging: In woonwijk, aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijk groen Tuin: Voortuin, zijtuin Ligging hoofdtuin: Zuidoost Verwarming: Vloerverwarming badkamer en B.G. m.u.v. gang, de opkamer, kelder, radiatorenverwarming en houtkachel in de serre Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Ede Sectie: B Nummer: 5884 Grootte: 3 are en 65 centiare