Evekinkweg 406733 BC WekeromWekerom dorp

Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 17 augustus 2026 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 18 augustus 2026 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Onder de woning tekst zijn de voorwaarden voor de verkoop van deze woning te vinden. Voor meer informatie: Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Wekerom? Dan is deze doorzon tussenwoning aan de Evekinkweg 40 zeker een bezichtiging waard. Met 114 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royale berging van circa 17 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en het buitengebied van Wekerom op korte afstand. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De open keuken is voorzien van een keukenopstelling met voldoende werk- en bergruimte en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De woning ligt in een rustige woonwijk in Wekerom, een geliefd Veluws dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je vanuit huis zo het prachtige buitengebied in, waar je kunt genieten van de rust, ruimte en natuur die de Veluwe te bieden heeft. Een fijne woonlocatie voor wie de combinatie zoekt van dorpse gezelligheid en een groene omgeving. Kenmerken op een rij: - Uitgebouwde tussenwoning met 114m² woonoppervlakte - Gelegen aan de Evekinkweg 40 in Wekerom - Open keuken met aangrenzend praktische bijkeuken - Vier slaapkamers - Ruime berging van circa 17 m² - Achtertuin met volop mogelijkheden - Gelegen in een rustige woonomgeving - Nabij voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten - Natuur en buitengebied op korte afstand bereikbaar - Ideale gezinswoning met veel leefruimte binnen en buiten Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer van circa 35 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze doorzonwoonkamer van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde zich uitstekend leent voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren sta je in directe verbinding met het buitenleven. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken. De open keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar zich tevens de cv-opstelling bevindt. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en beschikt over een deur naar de achtertuin. Hierdoor vormt de begane grond een functioneel en prettig geheel met volop leef- en gebruiksruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een slaapkamer van circa 12m² en een slaapkamer van circa 9 m². De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van circa 7m². De kamers zijn veelzijdig in gebruik en kunnen worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een zitbad met douchefunctie en regendouche, evenals een wastafelmeubel. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers op deze verdieping biedt de woning volop ruimte voor een gezin. Via de overloop is tevens de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer van circa 9 m² is gerealiseerd. De kamer is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten, waardoor er voldoende plaats is voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Deze verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woning en biedt extra gebruiksmogelijkheden voor het hele gezin. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groene borders, wat zorgt voor een prettige combinatie van onderhoudsgemak en groen. Dankzij de ligging kun je gedurende de dag en in de avonduren van de zon genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging van circa 17 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuin- en klusgereedschap of het uitoefenen van een hobby. Hiermee beschikt de woning over volop praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Kenmerken: - Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. - Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur. 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag. 4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder. 3. Uw naam staat op het huurcontract. Wat is het voordeel? • U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt. Overige informatie: • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen of Posthuma Schutte Notariaat. • De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van 'Vrije Koop'. Vraag de makelaar om een toelichting op deze voorwaarden. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.