Description

Werkelijk unieke kans! Op zoek naar een huis wat geschikt is voor dubbele bewoning? Dan moet je gauw komen kijken aan de Wieselse Kampweg 17 in Wenum Wiesel. Een dubbel vrijstaand woonhuis, met fantastische tuin, een weiland, een prachtige kas/buitenkeuken, diverse overkappingen/schuren, een zwembad en nog veel meer! Het voorhuis is gebouwd in de jaren '50 maar is rond 2021 na een schoorsteenbrand voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Het achterhuis is zo'n 25 jaar geleden aangebouwd en is een nagenoeg zelfstandige woning, alleen de verwarming is gedeeld. Mooie mogelijkheden om samen met familie te wonen, maar de woning doortrekken en er 1 geheel van maken is ook een prima optie. De indeling van het voorhuis: Entree met meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer is voorzien van een spekstenen houtkachel, die ook fungeert als c.v.-ketel. Er is ook een traditionele c.v.-ketel voor warmwater en verwarming, dus er is een keus! Er is een gezellige open keuken met groot fornuis en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je de slaapkamer op de begane grond in, hier is ook een tochtportaal en een badkamer met aansluitingen voor wasapparatuur, ligbad/douche combinatie en een wasmeubel. Op de 1e etage de overloop met 3 slaapkamers en een luik naar een bergzolder. Het achterhuis is meer tuingericht met de volgende indeling: Entree met toilet, lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Op de etage 2 prima slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tuin rondom is prachtig aangelegd met vijverpartij en borders. Bij heet weer verkoelt het zwembad en de avonden zijn een feestje in de prachtige kas. Kom vooral eens kijken om een goede indruk te krijgen van dit geheel en bekijk de video op Funda voor een eerste indruk. Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,751
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), double occupancy present and double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Plot size
3,135 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 sinks, and shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, flue, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRC (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN D 7121
Cadastral map
Area
1,645 m²
Ownership situation
Full ownership
APELDOORN D 7585
Cadastral map
Area
1,490 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda