Description

Wonen in het hart van Werkendam. Stel je voor: je loopt over de galerij, groet je buurvrouw en staat binnen enkele minuten midden in het centrum. Beter wordt het niet. Dit ruime appartement van ca. 64 m² is gelegen boven de voormalige bibliotheek van Werkendam. Het complex is gebouwd in 1996 met zeker voor die tijd degelijke materialen, goede isolatie en dubbele beglazing. Zie jij jezelf hier al wonen? Wonen & koken: Bij binnenkomst valt direct de open en lichte sfeer op. Het oplopende plafond en de extra grote ramen geven het appartement een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is uitgerust met airconditioning en staat in open verbinding met de keuken waardoor een moderne indeling is ontstaan. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en een fraai eiland met bar. Slapen & baden: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt ruimte voor een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer kan gebruikt worden als multifunctionele ruimte. De badkamer heeft een luxe uitstraling van een paar jaar terug met zijn combinatie tussen beige en zwarte tegels. Verder vind je hier een hangtoilet, hoekbad met douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Prima bruikbaar allemaal. Buitenruimte Op het balkon van circa 10 m² geniet je van de middag- en avondzon dankzij de westelijke ligging. Op zaterdag kijk je uit over het bruisende marktplein. Een heerlijke plek om te ontspannen, midden in het dorpscentrum. Ook is er een berging aanwezig op de begane grond, deze heeft een grote van circa 6 m². Locatie Wonen in Werkendam betekent wonen in een dorp met stadse voorzieningen. De winkelstraat biedt een gevarieerd aanbod, van slager en groenteboer tot juwelier en meer. De ligging nabij de A27 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid; steden als Utrecht, Dordrecht, Rotterdam en Breda zijn binnen ca. 30–40 minuten bereikbaar. Een centraal gelegen plek met een warme, dorpse sfeer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, and rolldown shutters
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 2303
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 25

  • Photo 1 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 2 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 3 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 4 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 5 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 6 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 7 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 8 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 9 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 10 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 11 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 12 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 13 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 14 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 15 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 16 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 17 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 18 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 19 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 20 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 21 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 22 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 23 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 24 of Gedempte Haven 19-B
  • Photo 25 of Gedempte Haven 19-B

© 2001-2025 funda