Ereprijs 564251 JX WerkendamWelgelegen

Deze instapklare tussenwoning midden in een kindvriendelijke wijk heeft eigenlijk alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. De woning is keurig afgewerkt, energiezuinig en praktisch ingedeeld, met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op zolder. Binnen vind je onder andere een fraaie Hongaarse puntvloer, strak gestucte wanden, veel daglicht en een moderne keuken en badkamer. Ook technisch is de woning goed voor elkaar, met 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A+++. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen hofje met onder andere een voetbalveldje, terwijl je aan de achterzijde direct grenst aan een parkeerterrein. Een fijne plek voor een jong gezin, starter, doorstromer of gewoon voor wie op zoek is naar een woning waar je zonder grote klussen zo in kunt. Wonen en koken Via de ruime ontvangsthal kom je de woning binnen. Hier bevinden zich het moderne toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartij en is afgewerkt met een mooie houtlook Hongaarse puntvloer en strak gestucte wanden. De trapkast biedt daarbij handige extra bergruimte. In de woonkamer is bovendien elektrische vloerverwarming aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een modern en tijdloos model en verkeert in keurige staat. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast-vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je prettig uit over de achtertuin. Slapen en baden Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern en strak uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een lichte en praktische ruimte die mooi aansluit bij de rest van de woning. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakramen en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenleven Ook buiten is het goed voor elkaar. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon, staptegels en sierlijk grind. Achterin staat een ruime houten overkapping van circa 4,5 meter breed, waardoor je hier een heerlijke beschutte plek hebt om buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een berging van circa 3 x 2 meter en een achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een parkeerterrein, waardoor parkeren praktisch en dichtbij kan. Aan de voorzijde ligt juist een groen hofje met onder andere een voetbalveldje. Daarmee is er rondom de woning zowel ruimte voor rust als voor kinderen om lekker buiten te spelen. Energiezuinig De woning is niet alleen netjes afgewerkt, maar ook opvallend energiezuinig. Met 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas is er veel aandacht besteed aan het energieverbruik. De woning beschikt over energielabel A+++. Locatie De Ereprijs ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Werkendam heeft bovendien verrassend veel dagelijkse voorzieningen. In en rondom het centrum vind je onder andere supermarkten, een bakker, slager, delicatessenwinkel en zelfs een HEMA. Veel dagelijkse boodschappen en voorzieningen zijn dus gewoon in het dorp te vinden. Ook voor de forens is de ligging interessant. Via de A27 zijn onder andere Gorinchem, Utrecht en Breda goed bereikbaar en ook richting Den Bosch en de A59 ben je snel onderweg.