Eye-catcherInstapklare woning met de charme van vroeger en het comfort van nu

Description

Kijkmiddag | Donderdag 6 augustus | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Aan de Gedempte Haven 7 staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1915, die in 2026 volledig is gerenoveerd. Het karakteristieke straatbeeld wordt hier gecombineerd met een fris en modern interieur, waardoor je de woning zonder grote werkzaamheden kunt betrekken. Met een lichte leefruimte, een nieuwe keuken en badkamer, twee slaapkamers en een fijne achtertuin is dit een ideale woning voor starters. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De nieuwe keuken is uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De witte fronten, donkere handgrepen en het bijpassende werkblad vormen samen een eigentijds geheel. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij de woonkamer. Vanuit de woning stap je de achtertuin in. Hier is volop ruimte om een fijne zit- en eethoek te creëren, zodat je tijdens zonnige dagen heerlijk buiten kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkplek of logeerkamer. Ook de badkamer is in 2026 volledig vernieuwd. De ruimte is modern afgewerkt met grote tegels en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. Een instapklare woning waarin de charme van vroeger en het wooncomfort van nu op een fijne manier samenkomen! Highlights Karakteristieke tussenwoning uit 1915 Volledig gerenoveerd in 2026 Ideaal voor starters Energielabel C Lichte woonkamer met open keuken Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur Twee goed bemeten slaapkamers Nieuwe, modern uitgevoerde badkamer Badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming Fijne achtertuin met ruimte voor meerdere zitplekken Frisse en neutrale afwerking Instapklaar en direct te bewonen Wonen in Werkendam Werkendam is een levendig en gezellig dorp met een prettig voorzieningenniveau. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden kun je in het dorp zelf terecht. De centrale ligging maakt het bovendien eenvoudig om omliggende plaatsen en steden te bereiken. Liefhebbers van natuur en buitenleven wonen hier op korte afstand van Nationaal Park De Biesbosch. Dit waterrijke natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Zo combineert de Gedempte Haven 7 comfortabel dorps wonen met natuur, rust en goede bereikbaarheid.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,863
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Plot size
96 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WERKENDAM O 3089
Cadastral map
Area
96 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda