This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/werkendam/huis-laan-van-welgelegen-73/43325619/

Description
HEERLIJKE HOEKWONING. Grenzend aan één van de langste straten van het dorp vind je deze nette en ruime gezinswoning met zonnige achtertuin. De woning beschikt onder andere over vijf slaapkamers, een riante badkamer en een aparte wasruimte.
De groene voortuin en de heerlijke achtertuin, die gelegen is op de zonzijde, staan garant voor veel buitenplezier. In de comfortabele overkapping is het al snel goed vertoeven.
Kenmerkend voor de kindvriendelijke woonomgeving zijn de diverse speeltuintjes en veldjes in de buurt. Op korte afstand bevindt zich een grote supermarkt en ook de
Werkendamse binnenvaarthaven en de rivier 'de Merwede' zijn op loopafstand van de woning te vinden. Het gezellige dorpscentrum, basisscholen, sportfaciliteiten en het seizoensgebonden gemeentelijke zwembad zijn snel per fiets bereikbaar.
De locatie aan de rand van het dorp ligt dichtbij de toegangsweg tot het bekende 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je naar hartelust kunt wandelen, fietsen en
varen. Ook is hier een variëteit aan andere activiteiten te ondernemen. Het rustige en landelijk gelegen dorp is goed bereikbaar dankzij de korte afstand tot de A27. Een directe
vaarroute tussen Dordrecht en Werkendam maakt de bereikbaarheid nog groter.
GOED OM TE WETEN:
• Riante badkamer en aparte wasruimte
• Groene voortuin en heerlijke achtertuin, gelegen op zonzijde
• Comfortabele overkapping
• Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes en veldjes in de buurt
• Op korte afstand van het dorpscentrum
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 385,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,929
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1984
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 98 m²
- Other space inside the building
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 157 m²
- Volume in cubic meters
- 350 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Avanta Ace 35C (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM P 627
- Cadastral map
- Area
- 157 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 65 m² (10.00 metre deep and 6.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda