Description

HEERLIJKE HOEKWONING. Grenzend aan één van de langste straten van het dorp vind je deze nette en ruime gezinswoning met zonnige achtertuin. De woning beschikt onder andere over vijf slaapkamers, een riante badkamer en een aparte wasruimte. De groene voortuin en de heerlijke achtertuin, die gelegen is op de zonzijde, staan garant voor veel buitenplezier. In de comfortabele overkapping is het al snel goed vertoeven. Kenmerkend voor de kindvriendelijke woonomgeving zijn de diverse speeltuintjes en veldjes in de buurt. Op korte afstand bevindt zich een grote supermarkt en ook de Werkendamse binnenvaarthaven en de rivier 'de Merwede' zijn op loopafstand van de woning te vinden. Het gezellige dorpscentrum, basisscholen, sportfaciliteiten en het seizoensgebonden gemeentelijke zwembad zijn snel per fiets bereikbaar. De locatie aan de rand van het dorp ligt dichtbij de toegangsweg tot het bekende 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je naar hartelust kunt wandelen, fietsen en varen. Ook is hier een variëteit aan andere activiteiten te ondernemen. Het rustige en landelijk gelegen dorp is goed bereikbaar dankzij de korte afstand tot de A27. Een directe vaarroute tussen Dordrecht en Werkendam maakt de bereikbaarheid nog groter. GOED OM TE WETEN: • Riante badkamer en aparte wasruimte • Groene voortuin en heerlijke achtertuin, gelegen op zonzijde • Comfortabele overkapping • Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes en veldjes in de buurt • Op korte afstand van het dorpscentrum Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Avanta Ace 35C (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM P 627
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (10.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda