Papaver 184251 JN WerkendamWelgelegen

Papaver 18 – Werkendam Ruim wonen met vrij uitzicht, zonnige tuin én oprit. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken en die je direct een goed gevoel geeft? Dan is Papaver 18 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning combineert comfort, licht en ruimte met een heerlijke rustige ligging en vrij uitzicht. De woning is gebouwd in 1983 en door de jaren heen met zorg onderhouden. Met een woonoppervlakte van 104 m², een inhoud van 372 m³ en een royaal perceel van maar liefst 367 m² heb je hier alle ruimte om fijn te wonen en te leven. Dankzij de goede isolatie (dak, muur, vloer en dubbele beglazing) en de eigen cv-installatie (uit 2026) is het hier bovendien comfortabel in elk seizoen. Aankomst De eerste indruk? Die is meteen goed! De ruime, verzorgde voortuin, lange oprit en carport zorgen voor een welkom gevoel zodra je aankomt. Hier ervaar je direct de rust, ruimte en privacy die deze woning zo aantrekkelijk maken. Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht, terwijl de open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en halfopen keuken. Dit is echt een fijne leefruimte waar je samenkomt met familie en vrienden. De eetkamer biedt een mooi zicht op de tuin en veel daglicht, wat elke maaltijd nét dat beetje extra geeft. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in – ideaal op zonnige dagen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomernachten. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een modern wastafelmeubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste ladder en biedt een extra (slaap)kamer. Perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast vind je hier de cv-installatie en volop bergruimte. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht. Tuin De achtertuin is echt een van de pluspunten van deze woning! Gelegen op het zuidoosten, dus volop zon gedurende de dag. Met meerdere terrassen kun je altijd kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. De combinatie van groen en sierbestrating maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging. Parkeren & extra’s Parkeren is hier nooit een probleem: op de eigen oprit en onder de carport is ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met elektra – ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Locatie De woning ligt op een rustig woonerf in een nette en kindvriendelijke buurt. Hier komt alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Werkendam staat bekend om zijn fijne leefklimaat en prettige sfeer. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang! Woningen zoals deze – ruim, goed onderhouden en op zo’n fijne plek – zijn zeldzaam. Maak snel een afspraak en kom zelf de sfeer van Papaver 18 ervaren!