This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/werkendam/huis-t-eiland-4/44482548/

Eye-catcherBeleef Giethoorn in het klein bij je thuis bij deze royale villa!
Description
GIETHOORN IN ’T KLEIN. Deze royale en bijzonder vormgegeven villa wordt gekenmerkt door een markant torentje met veel glas aan de voorzijde. Aan twee zijden omgeven door water heb je hier het echte eilandgevoel, wat de straatnaam al doet vermoeden. De watergangen hebben wel wat weg van het bekendste waterdorp van Nederland.
De woning biedt ruime en praktische vertrekken en is aan de achterzijde voorzien van een heerlijke serre richting de tuin. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is
dit aanbod levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie heerlijke slaapkamers en een tweede badkamer. Ook vind je hier een dakterras met een fraai uitzicht. Naast de aanwezige garage zorgt ook de flinke, via vlizotrap bereikbare, zolder voor veel bergruimte.
Basisscholen, de bibliotheek, een zorgcentrum, een supermarkt en sportvoorzieningen bevinden zich allen op korte afstand van de woning, met dank aan de situering middenin het dorp. Ook het gezellige centrum is makkelijk bereikbaar.
In het dorp kun je heerlijk wandelen en fietsen langs de rivier 'de Merwede', waar je ook het voetveer richting Hardinxveld of de binnenstad van Gorinchem kunt nemen. Ook in het aangrenzende 'Nationaal Park de Biesbosch' kun je genieten van de prachtige natuur en op alle mogelijke manieren ontspannen of juist actief bezig zijn.
GOED OM TE WETEN:
• Markant torentje met veel glas aan de voorzijde
• Vanwege het aan 2 zijden omgeven zijn door water, heb je hier het echte eilandgevoel
• Ruime en praktische vertrekken en aan de achterzijde voorzien van een heerlijke serre richting de tuin
• Levensloopbestendig vanwege de slaap- en badkamer op de begane grond
• Op de 1e verdieping bevinden zich nog 3 heerlijke slaapkamers, een 2e badkamer en een dakterras met fraai uitzicht
• De garage en een flinke, via vlizotrap bereikbare, zolder zorgen voor veel bergruimte
• Gelegen op korte afstand van de voorzieningen door de situering middenin het dorp
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 765,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,322
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1995
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 177 m²
- Other space inside the building
- 22 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- Plot size
- 589 m²
- Volume in cubic meters
- 640 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, 2 baths, underfloor heating, and 2 washstands
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM O 2266
- Cadastral map
- Area
- 589 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and parking place
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity and heating
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda