This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/werkendam/huis-vissersdijk-49-b/43263920/

Vissersdijk 49-B4251 EB WerkendamVervoornepolder noord
€ 695,000 k.k.
Eye-catcherWoning met 5 slpk, nette tuin, veranda, garage + 3 parkeerplaatsen!
Description
ROYALE RUST. Deze fraaie geschakelde woning bevindt zich dichtbij het dorpscentrum en is zeer rustig onderin de dijk gelegen. De riante woning beschikt over heerlijke woonvertrekken, maar liefst vijf fijne slaapkamers en meer dan voldoende bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning is een prachtige veranda met tuinzicht aangebouwd. Achterin de tuin is een vrijstaande garage met drie eigen parkeerplaatsen aanwezig, die vanuit de tuin via een poort bereikbaar zijn. De achtertuin heeft zijn ligging op het oosten.
Het gezellige dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden tref je op loopafstand aan. Werkendam is daarnaast ruimschoots bedeeld met sportvoorzieningen, basisscholen, zorgverleners en supermarkten, die dankzij de centrale ligging snel bereikbaar zijn. Langs het dorp stroomt de rivier 'de Merwede', waardoor
dit dorp een ideale thuisbasis is voor schippers. Er is dan ook een grote binnenvaarthaven vertegenwoordigd. Via de voetveerverbinding over de rivier zijn Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem snel per fiets of te voet bereikbaar. Het aangrenzende 'Nationaal Park de Biesbosch' is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers en actievelingen. Wandelen, fietsen, varen, klimmen of teambuilding: hier is het allemaal mogelijk!
GOED OM TE WETEN:
* Goed onderhouden
* 5 slaapkamers
* Nette tuin met fijne veranda en achterom
* 11 zonnepanelen en airco op de verdieping
* 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
* Energielabel A
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 695,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,455
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property (dyke house)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2002
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 156 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Exterior space attached to the building
- 26 m²
- External storage space
- 18 m²
- Plot size
- 436 m²
- Volume in cubic meters
- 588 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, smart home, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE 36/30 A CWS (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM O 2551
- Cadastral map
- Area
- 436 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 270 m² (30.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 85
© 2001-2026 funda




















































































