Werkensedijk 624251 PS WerkendamVervoornepolder noord

Open Dag | Donderdag 4 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Vrijstaand wonen met karakter, comfort en natuur om de hoek Aan de geliefde Werkensedijk in Werkendam staat deze sfeervolle, vrijstaande en uitstekend onderhouden woning. Een huis dat direct opvalt door de charmante uitstraling, de warme kleurstelling en de prachtige ligging met aan de overzijde het groen en de natuur van onder andere het Nonnegatse Wiel. Hier woon je vrij, comfortabel en met volop ruimte om te genieten, zowel binnen als buiten. De woning combineert een landelijke en huiselijke sfeer met modern wooncomfort. Denk aan een strak afgewerkte keuken met kookeiland, een lichte leefruimte met hoge plafonds, vloerverwarming op de benedenverdieping, HR++ glas, energielabel B en maar liefst 15 zonnepanelen. Daarnaast beschikt het perceel over een volledig geïsoleerde vrijstaande garage/gastenverblijf, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of logeerplek. Binnen ervaar je direct de fijne sfeer van deze woning. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de groene omgeving. De hoge plafonds en houten details geven de ruimte karakter, terwijl de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De leefruimte loopt op natuurlijke wijze over in de eetkamer en keuken. Door de open indeling ontstaat er een prettige verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen. Vanuit de woonkamer en eetkamer kijk je heerlijk weg richting de tuin en het balkon, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken is modern, strak en praktisch ingericht. Het kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en biedt volop werk- en bergruimte. De combinatie van lichte fronten, houten werkbladen en de warme houten plafondafwerking zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling. Dankzij de grote ramen valt er veel licht binnen en kook je hier met een fijn uitzicht naar buiten. De woning beschikt over 3 fijne slaapkamers in de hoofdwoning. Daarnaast is er een extra slaapkamer in het bijgebouw, wat deze woning extra veelzijdig maakt. Ideaal voor gasten, een ouder kind, mantelzorg, een kantoor aan huis of een eigen praktijkruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en heeft een rustige, moderne uitstraling. Hier vind je onder andere een vrijstaand ligbad, een douche en een stijlvol wastafelmeubel. De afwerking met neutrale tinten, houten accenten en sfeervolle verlichting maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Een groot pluspunt is de volledig geïsoleerde vrijstaande garage/gastenverblijf. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden. Gebruik het als royale garage, atelier, werkplek, gastenverblijf of extra slaapruimte. Door de isolatie is de ruimte comfortabel en praktisch inzetbaar voor verschillende woonwensen. Rondom de woning ligt een speels aangelegde tuin met meerdere fijne plekken om te zitten. De tuin is groen, beschut en sfeervol ingericht met beplanting, terrassen en ruimte om buiten te eten of te ontspannen. Door de indeling voelt de tuin verrassend ruim en privé aan. Het zonnige balkon is een heerlijke extra buitenruimte. Hier geniet je van de zon, de rust en het uitzicht op de groene omgeving. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Naast sfeer en ruimte biedt deze woning ook veel comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over energielabel B, 15 zonnepanelen, HR++ glas en vloerverwarming op de benedenverdieping. Daarmee is het huis niet alleen prettig om in te wonen, maar ook klaar voor de toekomst. De ligging aan de Werkensedijk is bijzonder. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, met prachtige natuur direct aan de overzijde. Het Nonnegatse Wiel en de omliggende natuur bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd woon je dichtbij de voorzieningen van Werkendam. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook Nationaal Park De Biesbosch ligt op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers hier helemaal op hun plek zijn. Highlights: Vrijstaande, goed onderhouden woning Energielabel B 15 zonnepanelen HR++ glas Vloerverwarming op de benedenverdieping Lichte woonkamer met hoge plafonds en houtkachel Strakke keuken met kookeiland 3 fijne slaapkamers in de woning Extra slaapkamer in het bijgebouw Luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel Volledig geïsoleerde vrijstaande garage/gastenverblijf Speels aangelegde tuin met meerdere zitplekken Zonnig balkon Fraaie ligging aan de Werkensedijk Prachtige natuur aan de overzijde, waaronder het Nonnegatse Wiel Dichtbij voorzieningen en natuurgebied De Biesbosch Werkensedijk 62 in Werkendam is een sfeervolle, vrijstaande woning waar comfort, karakter en natuur prachtig samenkomen. Een heerlijk familiehuis met veel ruimte, een veelzijdig bijgebouw, een fijne tuin en een unieke ligging aan het groen.