Dorpsstraat 881693 AH WervershoofWervershoof Centrum

Vrijstaande woning in het centrum van Wervershoof en met vrij uitzicht over de landerijen en gelegen aan water! Richtprijs € 500.000,- k.k. Midden in de gezelligheid van het dorpscentrum van Wervershoof staat aan de Dorpsstraat deze verrassend grote vrijstaande woning met maar liefst een woonoppervlak van 170m2! Aan de achterzijde heeft u fantastisch uitzicht over het water en de landerijen. In 2016 is het pand volledig gerenoveerd tot woning en daardoor biedt het geheel een zee aan ruimte. Op de begane grond treft u aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer en aan de achterzijde de royale luxe woonkeuken met geweldig uitzicht en dubbele deuren naar de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer ligt een mooie eiken houten vloer. Ook is er een grote praktische bijkeuken met deur naar de afgesloten steeg. Op de 1e verdieping treft u aan de voorzijde een mooie ruimte die heel geschikt is als bijvoorbeeld een werk/praktijkruimte of als lekkere 2e woon/zitkamer. Daarnaast is er een badkamer en zijn er nog 4 slaapkamers waarvan de ‘master bedroom’ is voorzien van een kastenwand. Hier is het heelijk wakker worden met uitzicht over de landerijen. De tuin is professioneel aangelegd en voorzien van een achterom. De woning is goed onderhouden en in 2022 (voor- en achterzijde) en 2024 (zijgevel) is de woning voor het laatst buitenom geschilderd. De woning ligt op steenworp afstand van het waterrijke recreatiegebied “Vooroever” met stranden, natuurgebieden en watersport mogelijkheden. Ook de basisschool, sportgelegenheid en het centrum met diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Kortom: heerlijk vrijstaand wonen met veel ruimte en mogelijkheden! Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1900 en gerenoveerd in 2016 Perceel: 225m2 Woonoppervlak: ca. 170m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22m2 Inhoud: ca. 662m3 Ligging tuin: zuid Energielabel: C Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, woonkamer met trapopgang, ruime en luxe open keuken met als inbouwapparatuur een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, openslaande tuindeuren, bijkeuken met witgoed-opstelling en wastafel, luxe toiletruimte v.v. wandcloset, vaste kast en zij-entree, tuin met weids uitzicht over de landerijen en gelegen aan water. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met kast v.v. opstelling CV-ketel, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, kamer te gebruiken als kantoor/werkkamer/extra woonkamer/speelkamer etc. 2e verdieping: vlizotrap naar vliering.