Driehuizen 71693 AV WervershoofWervershoof Oost

Vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw! In het pittoreske dorp Wervershoof mogen wij met gepaste trots deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw aanbieden. Het woonhuis beschikt over een riant woonoppervlakte met maar liefst vier slaapkamers. Het bijgebouw is te gebruiken voor meerdere doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een eigen B&B, praktijkruimte aan huis, kangoeroewoning of een plek om lekker te klussen. Het geheel ligt gelegen op een perceel van maar liefst 420 m² groot waardoor ook in de voor-en achtertuin genoeg ruimte is. Het dorp Wervershoof kenmerkt zich met de West-Friese gezelligheid en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. Op enkele wandelminuten afstand is het IJsselmeer gelegen met strand ‘De Vooroever’. Binnen enkele fietsminuten is de supermarkt, Bakkerij Swart en Keurslagerij Ruiter bereikbaar. Sportpark ‘de Westrand’ ligt tevens op enkele fietsminuten afstand gelegen. Hier kun je terecht voor de voetbal, (beach)handbal, tennis en padel. De A7 richting Amsterdam-Den Oever is binnen 15 autominuten bereikbaar. Kortom, alles binnen handbereik. Indeling woning: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang met kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en is voorzien van grote raampartijen, hierdoor geniet je van het vrije uitzicht aan de voorzijde. De eetkamer is verbonden met de woonkamer, hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier zijn tevens inbouwkasten vanuit de bouw aanwezig. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van divers inbouwapparatuur. Door de raampartijen geniet je elk moment van de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting. Middels de bijkeuken kun je de achtertuin betreden. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot viertal slaapkamers en de badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn goed van formaat door de recht opgetrokken wanden. Zowel aan de voor-als achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en een toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via de vlizotrap vind je een ruime bergzolder. Ideaal om de spullen op te bergen. Indeling bijgebouw: Begane grond; in het eerste gedeelte van de begane grond tref je een berging, ideaal voor fietsen, de motor of de tuinspullen. Het middelste gedeelte is een mooie ruimte wat zich ideaal verleent tot een klusruimte, praktijkruimte, kantoorruimte of appartement. Hier is zelfs al een douchehoek aanwezig, welke nu gebruikt wordt als bergkast. Eerste verdieping; bereikbaar met de vaste trap vind je een super gaaf appartement! Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd. De badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. De keuken met aansluitend de woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Tuin; de achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via de bijkeuken of het achterom.. Door de diepe achtertuin valt er genoeg zon in de tuin, hierdoor is er altijd wel een fijne plek om te zitten. Aan de achterzijde is nog een extra berging geplaatst en hier is tevens een vlonder aan het water aanwezig. De voortuin is eveneens ruim opgezet, momenteel is deze ook voorzien van veel groen. Hier zou je ook eigen parkeergelegenheid kunnen realiseren. Bijzonderheden: - Riant woonhuis met multifunctioneel bijgebouwd; - Viertal grote slaapkamers; - Ligging nabij het IJsselmeer; - Gelegen nabij voorzieningen; - Binnen 15 autominuten op de A7; - Perceel van 420 m²; - C.V.-ketel betreft huur van circa €30,- per maand. Aanvaarding: In overleg