Eye-catcherPenthouse Puur Poldergeluk - Wonen met uitzicht én uitstraling!

Description

Penthouse Puur Poldergeluk – wonen met uitzicht én uitstraling! Wauw! Zelden komt er zo’n unieke kans voorbij als dit spectaculaire penthouse in West-Graftdijk. Een woning van de bovenste plank (letterlijk én figuurlijk) met bijna 200 m² aan luxe wooncomfort, een adembenemend uitzicht over het Noord-Hollandskanaal én een ligging die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Alle informatie over deze woning in één handig overzicht? Download direct onze brochure voor de volledige omschrijving en overige informatie! Bekijk daarnaast ook de gepresenteerde woningvideo voor een goede indruk van de woning! Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en speelse indeling. De woonkamer is een oase van rust en ruimte, met directe toegang tot de heerlijke overdekte loggia: jouw tweede woonkamer, maar dan buiten. De open keuken is niet te missen; strak, stijlvol en uitgevoerd in een frisse, opvallende rode kleur. Een echte eyecatcher voor kookliefhebbers én designfans. Dit penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met toegang tot een eigen balkon, een inloopgarderobe én directe toegang tot de ruime, praktisch ingedeelde badkamer en een afzonderlijk gasten toilet. Via één van de andere slaapkamers bereik je bovendien een grote zolderverdieping. Ideaal als extra berging of creatieve ruimte. Ook de eigen berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats maken dit plaatje compleet. De hoogte van de huidige bijdrage draagt bovendien bij aan een zeer gezonde vermogenspositie van de Vereniging van Eigenaren. Hierdoor ben je verzekerd van een goed onderhouden gebouw, een toekomstbestendige onderhoudsreserve en een Vereniging die haar financiële zaken uitstekend op orde heeft. Wel zo prettig wonen! Maar het is niet alleen de woning die bijzonder is, de locatie is minstens zo speciaal. Wonen in West-Graftdijk betekent thuiskomen in een charmant, rustig dorp midden in het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap. Hier vind je nog echte dorpse gezelligheid, met een hechte gemeenschap en volop ruimte om te genieten van de natuur. Het dorp ligt aan de rand van het unieke natuurgebied De Eilandspolder, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of varen – direct vanuit je voordeur. Ondanks de landelijke ligging is West-Graftdijk verrassend centraal. Binnen 10 minuten ben je in Alkmaar of Purmerend, en ook Amsterdam ligt op nog geen half uur rijden. Met goede openbaarvervoerverbindingen via nabijgelegen De Rijp en Oost-Graftdijk is ook reizen zonder auto eenvoudig. Kortom: dit penthouse biedt je een leven vol ruimte, comfort, natuur en gemak. Allemaal op één magische plek. Ben jij klaar om elke dag te wonen alsof je op vakantie bent? Onze makelaars leiden je graag rond en laten je zien waarom Zuiderstraat 71 B te West-Graftdijk een buitenkans is! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,717
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 604.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Volume in cubic meters
644 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GRAFT-DE RIJP G 1228
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRAFT-DE RIJP G 1228
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, open location and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
21 m² (2.75 metre deep and 7.61 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 604.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 56

  • Photo 1 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 2 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 3 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 4 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 5 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 6 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 7 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 8 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 9 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 10 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 11 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 12 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 13 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 14 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 15 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 16 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 17 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 18 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 19 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 20 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 21 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 22 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 23 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 24 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 25 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 26 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 27 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 28 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 29 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 30 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 31 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 32 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 33 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 34 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 35 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 36 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 37 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 38 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 39 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 40 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 41 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 42 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 43 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 44 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 45 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 46 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 47 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 48 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 49 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 50 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 51 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 52 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 53 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 54 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 55 of Zuiderstraat 71-B
  • Photo 56 of Zuiderstraat 71-B

Floorplans 2

© 2001-2025 funda