Westdijk 391464 PC WestbeemsterWestbeemster

Op een van de mooiste locaties van de Westbeemster, vlakbij het pittoreske De Rijp en op slechts een klein half uurtje van Amsterdam, staat deze fantastische stolpboerderij. Een nostalgisch plaatje, zeldzaam goed bewaard gebleven en liefdevol onderhouden. Ondernemen, wonen, genieten – alles kan hier samenkomen. Hard werken, hard rusten, dat is hier het motto. Hier woont u in een stukje historie, met het comfort van nu. Een behapbare boerderij, ideaal voor wie het buitenleven zoekt zonder concessies te doen aan woongenot. Kom kijken, ervaar de sfeer van deze bijzondere boerderij. Maar wees gewaarschuwd… de kans is groot dat u niet meer weg wilt. Kom binnen De boerderij ademt karakter en authenticiteit. Originele details zoals het traditionele vierkant, de bedstee, de darsdeuren en de sfeervolle indeling zijn allemaal behouden gebleven. In 1977/1978 is de boerderij volledig verbouwd, waarbij respect voor het verleden hand in hand ging met investeren in de toekomst. Ook in de laatste jaren is de boerderij verder verduurzaamd. De begane grond biedt een fijne woonkamer, een gezellige keuken, een praktische bijkeuken en een voorhuis waar van alles mogelijk is: een kantoor, praktijkruimte of zelfs een mantelzorgwoning. Aan de noordzijde van de boerderij vindt u een grote open darsruimte met eindeloze mogelijkheden. Denk aan een kantoor, atelier, speelruimte voor kinderen of zelfs het realiseren van een extra verdieping. De vide geeft een ruimtelijk gevoel, vanaf hier heeft u zicht op de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping verrast met een grote open ruimte, perfect als extra slaapkamer, werkplek of creatieve studio. Buiten Hier leeft u heerlijk buiten. Stap via de openslaande deuren het terras op en geniet van het uitzicht dat nooit verveelt: uitgestrekte landerijen zover het oog reikt. Hier is het altijd vakantie. Een kop koffie in het zonnetje, de rust van het platteland en het gevoel dat u hier nooit meer weg hoeft. De boerderij staat op een perceel van 7.000 m². Minikoetjes en schapen maken nu dankbaar gebruik van ca. 5.000 m² weiland. Ook hier is weer van alles mogelijk, het houden van dieren, uw eigen moestuin, voedselbos, ideeën en mogelijkheden genoeg. In de kapschuur kunt u uw auto(‘s), caravan, camper en landbouwmachines stallen. In 2024 is hier een werkplaats en stalruimte aangebouwd. Op het erf is eveneens genoeg plek voor het parkeren van meerdere auto’s, handig voor eventueel een beroep aan huis. Omgeving De Westbeemster staat bekend om haar rust, ruimte en rijke historie. Tegelijkertijd bent u hier verrassend centraal. De Rijp ligt om de hoek met haar gezellige horeca en winkels. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn binnen handbereik. U woont hier midden in het UNESCO-werelderfgoed van de Beemsterpolder, omgeven door water, natuur en historie. Deze boerderij is niet alleen een huis, het is een manier van leven. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een authentiek stukje Noord-Hollandse geschiedenis, zonder in te leveren op comfort of mogelijkheden. Bijzonderheden • De boerderij is in 1960 verbouwd en in 1977/1978 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden waarbij de muren, daken en indeling vernieuwd is. • In 2019 is het dak gerenoveerd, hierbij zijn de nokvorsten vernieuwd, is de voorgevel opnieuw gelegd, zijn er ca. 150 dakpannen vervangen en overal nieuwe dakgoten geplaatst. • Het schilderwerk is goed bijgehouden, het laatste deel is in 2024 geschilderd. • De boerderij is voorzien van HR-beglazing. • De kamers op de begane grond en eerste verdieping worden verwarmd met elektrische verwarming welke individueel instelbaar is. De woonkamer heeft aanvullend een houtkachel. • Op het dak van de schuur zijn 60 zonnepanelen aanwezig, deze leveren gemiddeld 16.6 mWh per jaar op. • De verwarming, zonnepanelen, boiler en verlichting zijn aangesloten op wifi en werken via een app, tevens kan alles worden bediend met een schakelaar. • Het bouwjaar van de kapschuur is 1977, in 2024 is hierin een aparte werkplaats en stalruimte gerealiseerd. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).