Hoofdweg 156-A9678 PR WesterleeWesterlee

Aan doorgaande weg, op gewilde stand en midden in het dorp gelegen, vrijstaande stolpwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, ruime aangebouwde dubbele garage/berging (voorzien van zolder) en groene, verzorgde tuin rondom met diverse zonneterrassen. Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, vaste kast, garderobenis en toiletruimte met wandcloset en fonteintje, slaapkamer met vaste kasten en aangrenzende moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator, royale en lichte woonkamer door de vele/grote raampartijen, woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het terras, bijkeuken met witgoedaansluitingen, provisieruimte/trapkast en achterentree, alsook toegang tot de garage. Eerste verdieping: grote overloop met vaste kast/knieschot totaal 2 slaapkamers met vaste kasten/knieschotten, badkamer met douchecabine (voorzien van zitgedeelte), vaste wastafel en tweede wandcloset. Bijzonderheden: - € 10.000,- subsidie voor verduurzaming en verbetering nog beschikbaar; - levensloopbestendige woning; - dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - handmatig bediende screens en elektrisch zonnescherm; - extern geschilderd in 2024; - veel bergruimte aanwezig middels garagezolder en vaste kasten/knieschotten; - waterontharder aanwezig; - garage bereikbaar middels 2e Garstelaan; - voldoende parkeergelegenheid op eigen inrit en in garage; - op loopafstand van basisschool via achtergelegen rustige weg; - garage bedienbaar middels afstandsbediening; - voorzieningen grotendeels aangewezen op de omliggende dorpen/steden, waaronder Scheemda en Winschoten; - slechts enkele autominuten verwijderd van de aansluiting A7; - beslist een bezichtiging waard!