Begijneslag 606931 XD WestervoortWestervoort-Broeklanden

Een heerlijk huis zoekt nieuwe bewoners! Bent u op zoek naar een echt thuis waar al vele jaren met liefde is gewoond? De huidige eigenaren hebben hier een geweldige tijd gehad, maar nu de kinderen volwassen zijn en uitvliegen, is het huis voor hen te groot geworden. Zij zijn klaar voor een kleinere woning, wat voor u de kans biedt om de nieuwe geschiedenis van dit fijne huis te schrijven! Deze gemoderniseerde en verduurzaamde eengezinswoning biedt u een zee aan ruimte, een moderne afwerking en tal van mogelijkheden. Binnen ontdekt u vier verrassend ruime slaapkamers en een heerlijk comfortabele woonkamer. Buiten wordt u verrast door de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De gezellige overkapping is de perfecte plek voor gezellige barbecue-avonden met vriend en en familie. Uw auto parkeert u comfortabel op de eigen oprit van de omgebouwde afgesloten carport (met elektrische bedienbare garagedeur). De handige stenen berging biedt ruimte voor fietsen en opslag. Centrale locatie De woning ligt op een gewilde, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, groenvoorzieningen en het openbaar vervoer/NS-station liggen op loop-en fietsafstand. Het centrum van Arnhem en de belangrijkste uitvalswegen liggen op slechts een paar autominuten afstand. Kortom: een ideale, fijne en ruime woning die de moeite van het bezichtigen meer dan waard is. U bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Entree, hal met uitgebreide meterkast en toiletruimte met fontein. Open en gemoderniseerde keuken (3 jaar) met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, en inductiekookplaat. De tuingerichte woon-/eetkamer is voorzien van trapkast, fraaie tegelvoer en schuifpui naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 mooie ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Middels vaste trap te bereiken: 2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling (Nefit 2009) en wasmachine aansluiting. Ruim bemeten zolder annex 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Tuin voorzien van berging, tuinkast, en met een elektrische deur af te sluiten carport. - Geliefde woonomgeving (aan de achterzijde aan een doodlopende straat gelegen), op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Woning voorzien van kunststof kozijnen uit 2004 en 2016 - 18 stuks zonnepanelen aanwezig. - Voldoende bergruimte aanwezig. - KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten u met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet u zeker dat u niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.