De Leigraaf 676932 BA WestervoortDe Leigraaf-De Steenderens

Op een mooie, rustige en kindvriendelijk gelegen locatie bevindt zich deze ideale, gemoderniseerde, verduurzaamde en ruim bemeten HOEKwoning met een perceel van maar liefst 258 m2, een dakkapel, een vrijstaande stenen berging, een luxe keuken, 4 slaapvertrekken en nog veel meer! Deze bijzonder aantrekkelijke en onderhoudsvriendelijke ééngezinswoning is fraai gelegen in de wijk “De Leigraaf”, op steenworpafstand van het Horsterpark en Park Steenderens. Ideaal voor diegene die graag nabij het groen willen wonen of dichtbij willen wandelen, hardlopen of fietsen. Scholen, diverse woonvoorzieningen, NS treinstation en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, hal met uitgebreide meterkast en doorgang naar de woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, gezellige open haard en provisiekast. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vernieuwde inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en boiler. Hal met trapopgang en toiletruimte met fontein. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers, waarvan 1 van de slaapkamers is voorzien van dakkapel. De badkamer is afgewerkt met een douche, 2e toilet, vaste wastafel en betegeling tot aan het plafond. De badkamer wordt middels natuurlijke ventilatie geventileerd. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (Remeha). Daarnaast is er op deze verdieping een 4e slaapvertrek met bergruimte gerealiseerd. Bijzonderheden: - Woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Ruim perceel van 258 m2 met achterom en vrijstaande stenen berging - 4 zonnepanelen aanwezig - Vernieuwde schuttingen - Geliefde woonomgeving - Vloerisolatie aangebracht ca. 3 jaar geleden - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig