Koeweide 916931 WD WestervoortWestervoort-Broeklanden

Ruime en gemoderniseerde EIND woning met vernieuwde keuken, besloten tuin en stenen berging op een prettige locatie en aan de voorzijde van de woning, kindvriendelijk aan plantsoen, gelegen met een uitstekende basis! Een praktische eengezinswoning met tal van mogelijkheden. Deze in 1975 gebouwde woning heeft een comfortabele alsmede luxe afwerking, grotendeels onderhoudsvriendelijke kozijnen en maar liefst 6 kamers. De ligging van de woning is centraal te noemen. Alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en NS station zijn binnen handbereik. Diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Arnhem liggen op enkele auto minuten. Kortom, een ideale gezinswoning die de moeite van het bezichtigen zeker waard is! Indeling Begane grond: Entree, hal met uitgebreide meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. Open en gemoderniseerde inbouwkeuken uit 2023 met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. De tuingerichte woon-/eetkamer is voorzien van trapkast, fraaie laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 1e, 2e en 3e slaapkamer, waarvan 1 slaapkamer met vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Middels vaste trap te bereiken. 2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling (Intergas uit 2016) en wasmachine aansluiting. Ruim bemeten zolder annex 4e slaapkamer met veel bergruimte. Bijzonderheden: - 8 stuks zonnepanelen. - Externe berging. - Riante tuin met berging, tuinkast en achterom. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Voordeur 2024. - Geliefde woonomgeving. - Grotendeels kunststof kozijnen (deels 3 jaar oud). - Rookmelders 3 jaar oud. - Rolluiken, horren en zonwering aanwezig. - Dakgoten 2024. - KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C).