Liemersallee 46931 TM WestervoortWestervoort

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met onder andere een recent aangelegde tuin, dubbele garage, eigen oprit, vernieuwd pannendak, ruime slaapkamers en nog veel meer? Dan is deze aantrekkelijke woning in Westervoort precies wat je zoekt! Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapkast. Uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van een pvc-vloer en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke is voorzien van een combi-oven, losse koel-/vries combinatie, vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat met afzuigkap. In de woonkamer is een aparte berging/provisieruimte aanwezig welke is voorzien van een wasmachine-/droger aansluiting. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer met vaste kast en rolluiken, 2e slaapkamer met rolluiken en 3e slaapkamer met vaste kast en wateraansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Zolderverdieping met nokverhoging, cv-opstelling (huur), 4e slaapkamer met vaste wastafel. Bijzonderheden: - Dubbele garage met overheaddeur - In 2025 aangelegde tuin met overkapping - Dakpannen in 2024 vernieuwd - Bitumen van de overkapping in 2023 vernieuwd - Glasvezel aansluiting aanwezig - Vloerisolatie, zijgevel isolatie en nok isolatie - 2 zonnepanalen aanwezig Omgeving: Deze woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Westervoort zelf biedt een mooie mix van dorps karakter en met alle wenselijke voorzieningen! De ligging nabij de A12, A15 en A50 is zeer goed te noemen. Het bruisende centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen en 5 minuten met de trein. Westervoort beschikt over een eigen station. Natuurgebieden zoals nationaal park Veluwezoom en Rhederlaag liggen hier ook in de buurt. Ook het zeer complete industrieterrein met winkels als de Makro, Ikea, Media Markt, en Hornbach bevindt in de directe omgeving.