Vlasakkers 33273 XG WestmaasWestmaas Woonkern

Bijzonder ruime 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en grote tuin, gelegen op een perceel van 347 m² eigen grond. Deze geschakelde woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 157 m² (zonder de garage). Door een uitbouw aan de achterkant is een heerlijke ruime woonkeuken gecreëerd. Er zijn in totaal vijf slaapkamers. Tezamen met de grote achtertuin is dit een ideale familiewoning! De woning is gebouwd in 1972 en kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. De gezellige woonkamer ligt aan de voorkant van het huis. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkeuken heeft een tijdloze inrichting met greeploze hoogglans kasten en een donker aanrechtblad. Er is plaats voor een enorme eettafel met veel stoelen. De grote glazen achterpui met schuifpui verbindt de keuken met de tuin. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is functioneel, maar inmiddels wat verouderd. De huidige inrichting bestaat uit een groot hoekbad, een toilet en een wastafel met spiegelkast. Ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om te ventileren met frisse buitenlucht. Zowel aan de voor- als achterkant is de tweede verdieping uitgevoerd met een dakkapel. Hierdoor zijn er ook op deze woonlaag nog twee ruime slaapkamers. De voorzolder is uitgevoerd met een tuimelraam. Ook de verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met laminaat. Vrijwel de gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas, in houten en deels kunststof kozijnen. De aangebouwde garage is met een lengte van bijna 8 meter ook bovengemiddeld ruim. Plaats genoeg voor een auto en/of de fietsen. De elektrische deur zorgt voor gebruiksgemak. Uiteraard is er ook op de oprit gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt op het oosten. Direct achter de woning ligt een fraai betegeld terras. Verder is er volop ruimte om te relaxen, te tuinieren of te ravotten. Al met al een heerlijke (gezins)woning met veel échte leef- en buitenruimte, gelegen in een gewilde groene woonwijk. Westmaas is een vriendelijke dorpskern, die op korte afstand ligt van een mooi stuk polderlandschap. Daarnaast is het bekend om de Binnenmaas met zwemstrand en nabijgelegen wandelpark. In de directe nabijheid zijn de uitvalswegen via de Heinenoordtunnel gemakkelijk aan te rijden en is Rotterdam binnen 20 autominuten bereikbaar. De oplevering kan in overleg plaatsvinden en is op korte termijn mogelijk. Interesse? Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! In de koopovereenkomst zal de NVM ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.