Noordsingel 398091 XD WezepWezep-Noord

COMFORT & LUXE Dat zijn de woorden die uitstekend passen bij dit prachtige, moderne en comfortabele woonhuis aan de Noordsingel 39 in Wezep. De stijlvolle woonkamer met zeer luxe keuken (2025) en een visgraatvloer voorzien van vloerverwarming, de drie slaapkamers met een moderne badkamer, een grote zolderkamer op de tweede verdieping (meer kamers mogelijk) en een heerlijke zonnige tuin, met veranda, op het zuiden. Dit is een waar droomhuis! Met het hoge afwerkingsniveau, energielabel A+++ én met maar liefst 153 vierkante meter woonoppervlak! Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen… DE PLEK Je woont hier op een fijne en rustige plek in Wezep, op 10 minuten rijden van de binnenstad van Zwolle. Het centrum in Wezep zelf biedt overigens een grote diversiteit aan winkels, met supermarkten en kleine speciaalzaken. Hier vind je al jouw dagelijkse benodigdheden. Zwolle ligt om de hoek, dus wil je rustig wonen in een kleinere plaats, onder de rook van de grote stad? Kom dan kijken! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang. Je komt binnen in de gezellige woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde. De schitterende keuken is voorzien van een eiland met een prachtig composiet blad, alle benodigde, luxe inbouwapparatuur, genoeg bergruimte, een coffee-corner, een wijnklimaatkast en een ruim werkblad. De visgraatvloer met vloerverwarming, de ramen tot aan de vloer, een bar aan het kookeiland; alles sluit perfect op elkaar aan. Er is genoeg ruimte voor een loungebank met tv en een grote eettafel met stoelen. Hier is wonen, leven, koken, eten, iedere dag een feestje! Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin en onder de trap is extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers zijn ruim en licht, voorzien van een nette vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, badkamerkasten, een tweede toilet en een groot raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: De riante zolderverdieping is nu in gebruik als sport- en logeerruimte. De nokhoogte van 3.63 meter geeft deze verdieping een prachtige uitstraling en er is, indien nodig, ook een extra kamer mogelijk. Er is een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en hier vind je de technische ruimte. BUITEN GENIETEN Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd. De ligging van de achtertuin op het zuiden is perfect. Je kunt hiervan vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten genieten. De veranda is een groot pluspunt en prachtig uitgevoerd in de stijl van deze woning. Hier kan je op een zomerdag een schaduwplek opzoeken of heerlijk zitten als er op een mooie dag toch wat regen valt. Er is een fijn zonneterras, een gazon en borders met planten en bloemen. De schuur biedt genoeg ruimte voor de fietsen en tuinspullen en er is een achterom. De tuin is recentelijk gedeeltelijk opnieuw aangelegd. EXTRA’S: Energielabel A+++, horren, screens en rolluiken, visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, keuken met hoogwaardige apparatuur en eiland uit 2025, hybride-warmtepomp, zonnepanelen en nog veel meer… WEZEP Wezep is gezellig en vriendelijk. De ligging op zo’n 10 minuten rijden van de Zwolse binnenstad is perfect. In deze plaats vind je bovendien genoeg eigen voorzieningen, een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod, een zwembad, sportverenigingen, basisscholen en voortgezet onderwijs. Wezep ligt in de noordelijke punt van de Veluwe met veel mooie wandel- en fietsroutes, het Waterwingebied en het Heidegebied om de hoek. De ligging ten aanzien van de uitvalswegen is gunstig, de A28 ligt om de hoek. Wezep heeft een eigen station en is ook met openbaar vervoer goed bereikbaar.