This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/wierden/huis-hooiland-49/17255045/

Moderne keuken, ruime tuin en mogelijkheid voor 4e slaapkamer
Description
Aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Hooilanden staat deze ruime tussenwoning. De keuken uit 2021 geeft het huis een moderne uitstraling en dankzij de vloerverwarming in de woonkamer en keuken zijn koude voeten verleden tijd. Er zijn drie slaapkamers en op de royale zolderverdieping is ruimte voor een vierde. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. Achter de woning ligt een diepe tuin op het zuiden, met een eigen achterom, tuinhuis en zonnescherm.
Hier kun je direct heerlijk wonen. Met een paar kleine aanpassingen geef je de woning al nét een extra frisse uitstraling. En wie meer plannen heeft, kan het huis (op termijn) verder naar eigen smaak maken.
Begane grond: Hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een deur naar het terras en de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. De keuken uit 2021 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken heeft vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers waarvan één slaapkamer met wastafel, en een kleinere slaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, met bergruimte en de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te maken. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel.
De diepe tuin op het zuiden biedt volop ruimte om buiten te zitten en van de zon te genieten. Een fijne woning voor starters én gezinnen die hier op hun eigen tempo helemaal hun plek van kunnen maken.
- Keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder;
- Diepe tuin op het zuiden met achterom, berging en zonnescherm;
- Mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren;
- Praktische berging aan de voorzijde.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 335,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,073
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 109 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 134 m²
- Volume in cubic meters
- 380 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR 107 ketel (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- WIERDEN N 2646
- Cadastral map
- Area
- 134 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 50 m² (9.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda