Description

Welkom aan de Jacobsonstraat 91 in Wierden – een verrassend ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een veelzijdig bijgebouw! Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt, met een eigen oprit, een fijne tuin én een extra ruimte voor bijvoorbeeld een salon, kantoor aan huis of jouw eigen gym? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Zodra je aankomt, voel je de rust van deze gezellige straat. De woning beschikt over een eigen oprit, wat zorgt voor praktisch gemak. Eenmaal binnen ervaar je de warme sfeer van de woonkamer, afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en een gezellige houtkachel voor de koudere dagen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eethoek, grenzend aan de moderne keuken. Deze is aan twee zijden opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur – perfect voor de thuiskok. De bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier loop je zo de verzorgde, op het westen gelegen tuin in. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij de sfeervolle veranda waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. En dan is er nog het vrijstaande bijgebouw – een echte bonus! Voorzien van eigen sanitair, leent deze ruimte zich perfect als salon, kantoor aan huis, hobbyruimte of thuisgym. Dankzij de eigen ingang blijft werk en privé prettig gescheiden. Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De vliering biedt extra bergruimte – altijd handig. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1959 Perceeloppervlakte: 264 m² Voorzien van eigen oprit CV HR combiketel uit 2025 (eigendom) Tuin op het westen met veranda Multifunctioneel bijgebouw met sanitair Kortom: een instapklare woning met veel extra’s, volop ruimte en mogelijkheden. Lijkt dit jou wat? Kom dan snel langs en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en functionaliteit die deze woning jou te bieden heeft! Wil je een afspraak inplannen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op – wij laten je deze woning graag in het echt ervaren!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,763
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

WIERDEN K 984
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
130 m² (13.50 metre deep and 9.60 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda