Kervellaan 107641 EG WierdenWierden-Oost

Welkom aan de Kervellaan 10 in Wierden: een verrassend ruime vrijstaande woning op een groot perceel, met veel leefruimte, een fijne tuin op het zuiden en praktische extra’s zoals een werkkamer, ruime garage, overkappingen en een sfeervolle tuinkamer. De woning heeft een verzorgde uitstraling, veel lichtinval en een indeling die perfect past bij gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag wat extra ruimte om zich heen hebben. Feiten op een rij: - Bouwjaar 1974 - Perceel van 662 m² - 166 m² woonoppervlakte - Energielabel B - Cv-ketel uit 2023 - Vloerverwarming - 5 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Overkapping met tuinkamer Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige u-vormige indeling. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met gashaard. Door de vele ramen rondom voelt de ruimte licht en open aan. Aan de achterzijde is een mooie plek voor de eethoek, direct in verbinding met de keuken. De keuken is modern wit uitgevoerd en geplaatst in een praktische u-opstelling. Hierdoor heb je veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een vaste kast en de bijkeuken. Via de bijkeuken loop je zo naar de oprit en de achtertuin. Daarachter bevindt zich nog een fijne werkkamer met ramen en een lichtkoepel. Ook in te delen als speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de grote garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is ruim opgezet en beschikt over een fijne inloopkast. De andere slaapkamers zijn praktisch in te delen als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is groot en compleet uitgevoerd met een toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Een badkamer waar je echt de ruimte hebt. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de ruime voorzolder hangt de airco en is voldoende plek voor opslag of een werkplek. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en lichte kamer. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd met terrassen, borders en gazon. Hier kun je op verschillende plekken van de zon of juist de schaduw genieten. Achter de garage bevinden zich nog een overkapping en een schuur. Ook is er een achterom aanwezig, handig voor fietsen of tuinspullen. Achterin de tuin staat een prachtige tuinkamer met overkapping. Deze is sfeervol afgewerkt met hout, voorzien van een openhaard en glazen wanden die open kunnen. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of juist een rustig moment voor jezelf. De buurt: De Kervellaan ligt in een prettige woonwijk in Wierden. Hier woon je rustig, ruim en groen, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Wierden op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen en het station in de buurt. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Kervellaan 10 is een woning met ruimte, sfeer en mogelijkheden. De combinatie van een vrijstaande woning, vijf slaapkamers, ruime garage en een heerlijke zonnige tuin maakt dit een plek waar je echt alle kanten mee op kunt. Een huis dat je moet ervaren. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel woonplezier hier te vinden is. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.