Kloosterhoeksweg 57642 LZ WierdenVerspreide huizen Rectum

Stel je voor: wakker worden met het uitzicht over het landelijke buitengebied, de rust van de natuur om je heen en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Tussen Wierden en Rijssen, dichtbij rivier de Regge, ligt deze charmante en uitstekend onderhouden woonboerderij op een perceel van 14.800 m2 en met een woonoppervlak van 252 m2, waar ruimte, sfeer en mogelijkheden op een unieke manier samenkomen. Bij aankomst ervaar je direct het karakter van het geheel. Het ruime erf, de authentieke uitstraling van de boerderij en de aanwezigheid van meerdere schuren en een royale kapschuur geven het gevoel van vrijheid en veelzijdigheid. Rondom strekt zich een prachtig groen omzoomd weiland uit. Hier kijk je vanuit je woonkeuken naar je eigen weide met paardjes of kleinvee. De dichte begroeiing van struiken en heggen bieden een heerlijk rustgevend uitzicht. Of je nu paarden wilt houden, kleinvee, droomt van een eigen werkplaats of gewoon veel bergruimte zoekt, hier kan het allemaal. Ligging De ligging is ideaal: landelijk en vrij, maar toch centraal tussen Wierden en Rijssen. Je profiteert hier van rust en ruimte, terwijl de voorzieningen, gezellige centra met winkels en de nabijgelegen uitvalswegen binnen handbereik zijn. Indeling Binnen word je verwelkomd in een praktische en verrassend ruime indeling. De centrale hal met trapopgang en toiletruimte vormt het hart van de woning en verbindt de verschillende leefruimtes. Deze entree is enorm praktisch en aan de achterzijde van de woning gelegen. Wel zo fijn wanneer de kinderen terugkomen van sporten of u op een regenachtige dag thuiskomt en schoenen en kleding daar kunnen drogen. De royale woonkeuken is voorzien van een keukenblok in lengteopstelling met diverse inbouwapparatuur en met ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Voor de wijnliefhebber is er een royale wijnkelder aanwezig welke uiteraard ook geschikt is voor andere doeleinden. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de sfeervolle L-vormige living met fraaie schouw en houtkachel. Deze mooie ruimte is licht en comfortabel, met een fijne sfeer waarin je je direct thuis voelt. Grote ramen zorgen voor een mooi uitzicht over de landerijen en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de linkerzijde zijn twee openslaande deuren met toegang tot de tuin met diverse terrassen. Aan de rechterzijde van deze woonkamer kom je met enkele treden in de werkkamer wat van oudsher de opkamer was. Een heerlijk rustige thuiswerkplek of leuke speelkamer met eveneens een prachtig uitzicht over de landerijen. Wat deze woonboerderij extra aantrekkelijk maakt, is het volledige woonprogramma op de begane grond. Zo zijn er meerdere slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer en bijkeuken met witgoedaansluitingen. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor levensloopbestendig wonen of het combineren van wonen en werken aan huis. Op de verdieping gaat de ruimtebeleving moeiteloos verder. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. Daarnaast biedt de verdieping volop kansen om extra kamers te realiseren, perfect voor een groeiend gezin, logees of hobbyruimte. Tuin Buiten komt alles samen: de rust, de ruimte en de vrijheid. De diverse schuren en de grote kapschuur maken dit object bij uitstek geschikt voor paardenliefhebbers of hobbyboeren. Hier heb je letterlijk en figuurlijk de ruimte om jouw woonwensen tot leven te brengen. En dat alles op een locatie die het beste van twee werelden biedt: landelijk en vrij wonen, maar met de gezellige centra van Wierden en Rijssen, winkels en belangrijke uitvalswegen op korte afstand. Een plek waar je niet alleen woont, maar écht leeft. Deze woonboerderij biedt rust, ruimte en mogelijkheden in overvloed, een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met nét dat beetje extra! Graag laten we u al dit moois een keer zien en vertellen u dan graag alle ins en outs over dit bijzondere object. Wanneer u contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met u in. Nog even wat belangrijke gegevens om te weten Perceel: 14.800 m2 Bouwjaar: 1938 Woonoppervlak: 252 m2 Energielabel: C Totale oppervlakte bijgebouwen: 276 m2 Aanvaarding: in overleg