Omtaplein 8-A1771 CW WieringerwerfWieringerwerf Centrum

Dit volledig instapklare appartement in het gezellige hart van Wieringerwerf heeft alles wat je zoekt! Heerlijk ruim en met 84 m² woonoppervlakte en een bijzonder hoog afwerkingsniveau echt onderscheidend in zijn soort. Ingedeeld met een royale living, een open keuken, 2 slaapkamers, een keurige badkamer, een praktische wasruimte en als kers op de taart een royale geweldige ‘terrastuin’ op het zonnige zuiden. Gelegen op de eerste verdieping, per lift en trap bereikbaar en op de begane grond een separate berging met voldoende opbergruimte en plaats voor de (motor)fietsen. DOZEN UITPAKKEN EN WONEN Dit appartement meet maar liefst 84 m² woonoppervlakte is een ware special door het nette afwerkingsniveau. Tot in detail is overal over nagedacht. Zo zijn de wanden strak gestukt, de vloeren drempelloos bekleed met een tijdloos laminaat, de fraaie raampartijen bekleed met sfeervolle shutters, de hoofdslaapkamer voorzien van fraaie plisse’s en een riante inbouwkast, zijn er meerdere elektrische dakramen, twee airco’s, vloerverwarming, netjes schilderwerk, zonwerende screens aan de buitenzijde en openslaande deuren naar de bijzonder grote ‘terrastuin’ van 46 m². Hier hoef je werkelijk niets te doen dan aankleden met eigen meubels en volop genieten. GEMAK DIENT DE MENS Gelijkvloers wonen is bijzonder comfortabel en in vele levensfases wenselijk. Alles binnen handbereik leeft natuurlijk erg gemakkelijk. De living is een bijzonder aangename ruimte, heerlijk licht en voorzien van een behaaglijke gashaard en openslaande deuren naar de ‘terrastuin’. De woonkamer is van dermate formaat dat hier op diverse manier de meubels kunnen worden neergezet. De open keuken is eigentijds vormgegeven, slim ontworpen en beschikt over een kook/spoeleiland met ruimte voor barkrukken, voldoende opbergruimte, een inductie kookplaat en een vaatwasser op hoogte, ideaal. De entree/hal biedt ruimte aan de jassen en geeft toegang tot het keurige toilet en wasruimte. Hier is op de wasmachine en droger een blad bevestigd en zijn er planken voor eventuele voorraad, heel praktisch. De badkamer is prachtig afgewerkt met modern tegelwerk, een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime vaste kast en openslaande deuren naar. Een fantastische extra is de tweede slaapkamer. Hier is ruimte voor logees, werk en/of de hobby. VOORTDUREND VAKANTIEGEVOEL Maar dan……de terrastuin maakt het hier helemaal af en is een absoluut pluspunt van dit appartement. De 46 m² is netjes bekleed met vlonderdelen en shutters. Geen inkijk dus volop privacy. De royale afmeting geeft gelegenheid om meerdere zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Van het vroege voorjaar tot laat in het seizoen is het hier uitstekend vertoeven. Dit mooie verlengstuk van de leefruimte laat tijdens zomerse dagen het vakantiegevoel optimaal leven. Wat dacht je trouwens van ontspannen aan de dag beginnen in de hoofdslaapkamer met een goede kop koffie op bed terwijl de openslaande deuren naar de ‘terrastuin’ openstaan? BERGRUIMTE Aan de achterzijde van het gebouw nog een separate en eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. LIGGING Wonen in het centrumhart van Wieringerwerf met de winkels en andere dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek maar toch in alle rust en privacy; een unieke combinatie. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (voormalige Rabobankkantoor) en is bereikbaar per LIFT en per trap. Het gebouw omvat nog een aantal appartementen, een huisartsenpraktijk en middenstand. Voordeel is dat de snelweg A7 bijzonder vlot te bereiken is, waardoor onder andere Hoorn, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. KENMERKEN - Woonoppervlakte 84 m² - Royale privacyvolle ‘terrastuin’ van circa 46 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Bereikbaar met LIFT en trap - Grote living met open keuken - Twee slaapkamers - Badkamer met inloopdouche - Vloerverwarming - Gezellige Gashaard - Twee airco’s - Elektrische zonwering - Eigen (fietsen)berging - Gelegen in het centrum van Wieringerwerf - Servicekosten VvE €. 55,- p/m - Reservefonds aanwezig - Opstalverzekering via VvE - Energielabel D Wil jij dit fantastische appartement komen bekijken? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.