Bark 351771 EJ WieringerwerfSchepenwijk

Bark 35 - Wieringerwerf Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning, gelegen in een rustige, autovrije woonstraat in het geliefde Wieringerwerf. Een woning die niet alleen uitblinkt in leefruimte en lichtinval, maar ook qua ligging, comfort en mogelijkheden veel te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van 116 m², een inhoud van 379 m³ en een perceel van 182 m² is dit een ideale gezinswoning waar je direct in kunt trekken. Bij aankomst valt de ruime, verzorgde voortuin meteen op. Een fijne plek om al vroeg in het jaar van de zon te genieten, mede dankzij de ligging en de open opzet van de straat. Binnengekomen betreed je een lichte, doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor profiteer je de hele dag van een heerlijke lichtinval. De betonvloer op de begane grond draagt bij aan een solide basis en goede isolatie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken in hoekopstelling. Deze dateert uit 2002 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en opvallend veel bergruimte. Aangrenzend is er een riante bijkeuken, waar je eenvoudig je witgoed kwijt kunt. Deze ruimte is praktisch en multifunctioneel – ideaal voor gezinnen die houden van overzicht en gemak in huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en goede isolatie. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een volwaardige vierde slaapkamer of fijne werkkamer te vinden is. Dankzij het dakraam is ook hier voldoende daglicht aanwezig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van vele zonuren en volop privacy. De tuin grenst direct aan een ruime garage met een aparte berging – perfect voor wie graag sleutelt, klust of gewoon veel bergruimte nodig heeft. Ook parkeren is hier geen enkel probleem; in de wijk is voldoende parkeergelegenheid, en je eigen garage aan de achterzijde biedt altijd plek. Het huis is goed geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel C. De kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde op de begane grond en eerste verdieping zorgen niet alleen voor comfort maar ook voor een nette en verzorgde uitstraling. De cv-ketel is van 2005 en functioneert naar behoren. De platte daken van de garage zijn recent nog vernieuwd in 2023. Wieringerwerf is een dorp met een rijk aanbod aan voorzieningen. Van basisscholen tot voortgezet onderwijs, van supermarkten tot lokale speciaalzaken, alles ligt binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij diverse verenigingen met uitstekende accommodaties. Daarnaast is de omgeving rijk aan natuur: of je nu graag wandelt, fietst of de uitdaging opzoekt op het mountainbikeparcours in het Robbenoordbos – je woont hier letterlijk tussen de polder en het groen. En met directe verbindingen naar Amsterdam en Leeuwarden via de A7 én nabijgelegen plaatsen als Schagen en Medemblik binnen fietsafstand, is ook bereikbaarheid een groot pluspunt. Deze woning is zonder twijfel een bezichtiging waard voor wie zoekt naar ruimte, rust, licht en leefcomfort in een levendig dorp met volop mogelijkheden. Richtprijs € 339.000,- k.k.